Villa i Cersay, Deux-Sevres

Denne 5-værelses lade ombygning formår at finde den perfekte balance mellem den traditionelle og den moderne. Ejendommen er arrangeret som to separate boliger: hovedhuset og en uafhængig gite. Der er en smuk have, dejlig udsigt over landskabet og en stor lade og værksted. Hovedhuset: Hovedhuset har generøse beboelsesrum og et syd-vest aspekt. Buede vægge og buede åbninger skaber et naturligt flow mellem værelser.
Entréen er lys, med et springvand funktion, og åbner på en dobbelt-højde spisestue. Det moderne køkken er designet som en omgængelig plads til madlavning og spisning, og der er tre separate reception værelser. Stueetagen omfatter også en WC, utility værelse, opbevarings- og servicerum, plus en temperaturstyret vinkælder og spisekammer. Ovenpå er to soveværelser suiter, beliggende i modsatte ender af huset. Hver har sit eget badeværelse og WC. Den vigtigste suite omfatter også en stor walk-in garderobe.
Der er yderligere to soveværelser med dobbeltsenge, et familiebadeværelse, et separat toilet og et ekstra værelse egnet som et kontor eller børnehave. Huset har dobbeltruder på østsiden og tredobbelt glas på vest. Centralvarmen leveres af en oliebrænder, med radiatorer individuelt styret fjernt via et Honeywell-system. Varmt vand leveres af individuelle elektriske tanke. Gite: Gite (gæstehus) er enkelt-etagers med en mere rustik følelse.
Et kabys køkken, der ligger i de tidligere stalde og smede, fører ind i en komfortabel stue og spiseplads med originale bjælker og en brændebrænder. Layoutet omfatter et kontorområde, et kombineret badeværelse og WC, og et rummeligt dobbelt soveværelse med indbygget opbevaring og udsatte bjælker. Gîte er centralt opvarmet og fuldt dobbeltglaseret. UdenforDen samlede plot måler omkring 0, 7 af en hektar og består af et græsområde med en overdækket terrasse, perfekt til al fresco spiseplads.
En hangar tilbyder parkering til to biler, sammen med omfattende opbevaring og et lukket værkstedsområde. Der er også en separat stor workshop med egen adgang og gårdsplads. Placering: Ejendommen ligger i en lille landsby i den sydlige Loiredal, med åben udsigt over landbrugsjorden og en fredelig landlige omgivelser. Saumur, med sit historiske centrum og château, ligger omkring 30 km væk, mens Montreuil-Bellay ligger ca. 20 km væk.
Tre internationale lufthavne med billige flyrejser er inden for en time og en halv i bil, og jernbanetjenester forbinder til Saumur. Den nærmeste landsby er 3, 4 km væk og tilbyder daglige faciliteter, herunder et lille supermarked med bageri, posthustjenester, apotek, læge, frisør og grundskole.
Et overblik:Soveværelser: 5Bathrooms: 4Receptioner: 3Habitable plads: 409m2DPE rating: CTaxe fonciere: 2000 Euros per year Varme: Olie centralvarmeDrainage: Septic tank (conforms) Afstand til butikker: 5min Afstand til lufthavn: 90mins Bemærk venligst: Agenturgebyr er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljer og fotografier af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende.
Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives ingen garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisks hjemmeside: http: // www. europa. eu. int/ eur- lex/ lex/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/ LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ/LexUriServ.