Villa in Cersay, Deux-Sevres

Deze 5-slaapkamer schuur conversie slaagt erin om de perfecte balans te vinden tussen de traditionele en de hedendaagse. De woning is ingericht als twee aparte woningen: het hoofdhuis en een onafhankelijke gite. Er is een mooie tuin, prachtig uitzicht op het platteland en een grote schuur en werkplaats. Hoofdhuis: Het hoofdhuis heeft royale woonruimtes en een zuid-west aspect. Gebogen muren en gewelfde openingen creëren een natuurlijke stroom tussen kamers.
De hal is licht, met een fontein functie, en opent naar een dubbele hoogte eetzaal. De moderne keuken is ontworpen als een gezellige ruimte voor het koken en eten en er zijn drie aparte receptie kamers. De begane grond omvat ook een toilet, bijkeuken, berging en service kamer, plus een temperatuur gecontroleerde wijnkelder en pantry. Boven zijn twee slaapkamers suites, gelegen aan de andere kant van het huis. Elk heeft een eigen badkamer en toilet. De hoofdsuite heeft ook een grote inloopkast.
Er zijn nog twee tweepersoonskamers, een familie badkamer, een aparte toilet, en een extra kamer geschikt als kantoor of kinderkamer. Het huis heeft dubbele beglazing aan de oostkant en driedubbele beglazing in het westen. Centrale verwarming wordt geleverd door een oliebrander, met radiatoren individueel bestuurd via een Honeywell systeem. Warm water wordt geleverd door individuele elektrische tanks. Gite: De gite (gasthuis) is een verdieping met een meer rustieke sfeer.
Een kombuiskeuken, gelegen in de voormalige stallen en smederij, leidt naar een comfortabele woon-en eetkamer met originele balken en een houtkachel.De indeling omvat een kantoorruimte, een gecombineerde badkamer en WC, en een ruime tweepersoonskamer met ingebouwde opslag en balken.De gîte is centraal verwarmd en volledig dubbel geglazuurd. BuitenHet totale perceel is ongeveer 0.7 van een hectare en bestaat uit een grasveld met een overdekt terrasgedeelte, perfect voor al fresco dineren.
Een hangar biedt parkeergelegenheid voor twee auto's, samen met een uitgebreide berging en een gesloten werkplaats. Er is ook een aparte grote werkplaats met eigen toegang en tuin. Ligging: De accommodatie is gevestigd in een klein gehucht in het zuidelijke Loiredal, met een open uitzicht op het platteland en een rustige landelijke omgeving. Saumur, met zijn historische centrum en château, ligt op ongeveer 30 km afstand, en Montreuil-Bellay ligt op ongeveer 20 km afstand.
Drie internationale luchthavens met goedkope vluchten zijn binnen anderhalf uur met de auto, en treindiensten verbinding met Saumur. Het dichtstbijzijnde dorp ligt op 3, 4 km afstand en biedt alledaagse voorzieningen, waaronder een kleine supermarkt met bakkerij, postkantoor diensten, apotheek, arts, kapper en basisschool.
In een oogopslag: Slaapkamers: 5Badkamers: 4Ontvangsten: 3Bewoonbare ruimte: 409m2DPE-beoordeling: CTaxe fonciere: 2000 Euro per jaar Verwarming: Centrale verwarming van olieDrainage: Septic tank (conforms) Afstand tot winkels: 5mins Afstand tot de luchthaven: 90mins Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en op geen enkele manier misleidend zijn.
Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: http://www.com