Haus in Cersay, Deux-Sevres

Diese 5-Zimmer Scheune Umbau schafft es, die perfekte Balance zwischen dem traditionellen und dem zeitgenössischen. Das Anwesen ist als zwei separate Wohnungen angeordnet: das Haupthaus und eine unabhängige Gite. Es ist ein hübscher Garten, schöne Aussicht auf die Landschaft und eine große Scheune und Werkstatt. Haupthaus: Das Haupthaus hat großzügige Wohnräume und einen Südwest-Aspekt. Gebogene Wände und gewölbte Öffnungen schaffen einen natürlichen Fluss zwischen den Räumen.
Die Eingangshalle ist hell, mit einem Brunnen-Feature, und öffnet sich auf eine Doppel-Höhen-Esshalle. Die moderne Küche ist als geselliger Raum zum Kochen und Essen konzipiert und es gibt drei separate Empfangsräume. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein WC, Hauswirtschaftsraum, Abstell-und Serviceraum, sowie ein temperaturgesteuerter Weinkeller und Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer Suiten, an den gegenüberliegenden Enden des Hauses. Jedes hat ein eigenes Bad und WC. Die Hauptsuite verfügt auch über einen großen begehbaren Kleiderschrank.
Es gibt zwei weitere Doppelzimmer, ein Familienbad, ein separates WC und ein zusätzliches Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das Haus verfügt über Doppelverglasung auf der Ostseite und Dreifachverglasung auf der Westseite. Zentralheizung wird durch einen Ölbrenner, mit Heizkörpern individuell ferngesteuert über ein Honeywell-System. Warmes Wasser wird durch einzelne elektrische Tanks geliefert. Gite: Der Gite (Gasthaus) ist eingeschossig mit einem rustikaleren Gefühl.
Eine Küchenküche, die sich in den ehemaligen Ställen und Schmieden befindet, führt in einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit originalen Balken und Holzbrenner. Die Anlage umfasst einen Bürobereich, ein kombiniertes Bad und WC sowie ein geräumiges Doppelzimmer mit eingebautem Stauraum und freiliegenden Balken. Die gîte ist zentral beheizt und voll doppelt verglast. DraußenDas Gesamtgrundstück misst etwa 0. 7 eines Hektars und besteht aus einem Rasenbereich mit überdachtem Terrassenbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Ein Hangar bietet Parkplätze für zwei Autos, sowie eine umfangreiche Lagerung und einen geschlossenen Werkstattbereich. Es gibt auch eine separate große Werkstatt mit eigenem Zugang und Hof. Lage: Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler im südlichen Loiretal, mit offenem Landblick und einer ruhigen ländlichen Umgebung. Saumur, mit seinem historischen Zentrum und Schloss, ist etwa 30 km entfernt, während Montreuil-Bellay ist etwa 20 km entfernt.
Drei internationale Flughäfen mit günstigen Flügen sind innerhalb von anderthalb Stunden mit dem Auto und Bahnverbindungen nach Saumur. Das nächste Dorf ist 3, 4 km entfernt und bietet tägliche Annehmlichkeiten wie einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei, Postdienste, Apotheke, Arzt, Friseur und Grundschule.
Auf einen Blick:Schlafzimmer: 5Badezimmer: 4Rezeption: 3Wohnfläche: 409m2DPE Bewertung: CTaxe fonciere: 2000 Euro pro Jahr Heizung: ÖlzentralheizungEntwässerung: Fäkalientank (konform) Entfernung zu Geschäften: 5mins Entfernung zum Flughafen: 90mins Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis inbegriffen und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Orte und Größen sind Richtwerte. La Résidence hat alles unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind.
Diese Informationen sind jedoch nicht Bestandteil eines Vertrags und es werden keine Garantien gegeben oder stillschweigend. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.géorisks.org/