Villa i Oursbelille, Hautes-Pyrenees

I Rabastens-de-Bigorre (65) ligger en kommune i Hautes-Pyrénées, der blev grundlagt i det 9. århundrede, og med en befolkning på 1.483 indbyggere i folketællingen i 2023, dette tilstødende hus på 57 m2 på to niveauer.

Det er blevet vedligeholdt og renoveret for meget god termisk isolering (DPE C).

Dette hus ligger på Rue des Pyrénées ved udgangen af byen retning Orleix. Det har et bredt fortov på facaden, ideel til en drop-off, men ingen parkering.
Dette gøres nemt på 120 m, under parkeringspladsen i Pradeau.
Der er ingen have, men ejendommen har en gård på 20 m2 tilbyder en behagelig tilbagetrækning fra vejen.

Stueetagen har en stue / opholdsstue på 20, 5 m2, et funktionelt køkken på 7, 5 m2, et badeværelse med toilet på 3, 3 m2, samt et meget praktisk spisekammer.

Ovenpå, en rummelig 16. 5 m2 værelse kommer med en tilstødende plads på 9 m2, ideel til et kontor, omklædningsrum eller et alsidigt værelse efter dine behov.

Tømreren er lavet af PVC dobbeltruder på forsiden.
Opvarmningen sker ved hjælp af en brændeovn med elektriske radiatorer.
Rengøringen sker via kloakken.
Ejendomsskat er 110 € årligt.

Rabastens-de-Bigorre tilbyder alle de væsentlige faciliteter: lokale butikker, serviceydelser, sundhedsfag, skolegruppe (maternal + elementar) og Val d'Adours college. Et ideelt miljø for en enkel, praktisk og rolig daglig.

Med sin placering, udvendige og udviklingspotentiale, dette hus er et meget attraktivt leje produkt.

Det er også ideelt for en enkelt person eller et par, der ønsker at foretage et første køb.

For en investor, kan det være koblet til det tilstødende hus (3 soveværelser - 92 m2) også til salg.

Jeg står til Deres rådighed for yderligere oplysninger og for at arrangere et besøg.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°399 122 159 - Registry of AUCH) Dominique flåder scamandro iværksætter Individuel 06 02 18 99 97 - Ref. 945911