Villa i Massa, Massa and Carrara

Villa Forte dei Pini. Toscanske villa kun få skridt fra havet ! Mulighed 10 minutter fra Forte dei Marmi
Brochure Link:
Villa Forte dei Pini repræsenterer en sjælden mulighed for at skabe en raffineret moderne bolig i en af de mest eftertragtede steder på Apuan kysten. Beliggende i en fredelig kystskov, blot 450 meter fra stranden og en ti minutters cykeltur fra den berømte badeby Forte dei Marmi, tilbyder ejendommen en unik balance mellem privatliv, naturlig skønhed og nærhed til en af Italiens mest levende kystliv.

På trods af sin afsondrede og fredelige atmosfære, villaen har fremragende tilgængelighed. Pisa Internationale Lufthavn er omkring tredive minutter væk, mens Firenze kan nås på lidt over en time i bil, hvilket gør ejendommen ideel til både internationale rejser og længere sæsonophold i Toscana.
Bare 200 meter væk er Stella della Versilia, en fire-stjernet resort tilbyder en praktisk mulighed for hosting venner og familie til arrangementer såsom fødselsdage eller bryllupper, samtidig med at privatlivets fred i opholdet.

Villaen ligger på en eksklusiv hjørneplads på ca. 2.000 m2, prydet med maritim fyrretræer og modne magnoliaer, der skaber en typisk middelhavsatmosfære, der tilbyder naturlig skygge og blødt, harmonisk lys hele dagen. De udendørs rum er designet til at tilbyde forskellige udendørs opholdsrum, herunder en middelhavshave med palmer, skyggefulde lounge områder, en alfresco spiseplads, og privat parkering for op til fire biler.

Boligen tilbyder over 300 m2 indre rum og er i øjeblikket under renovering. Det nye layout er allerede færdigt, det strukturelle arbejde er færdigt, taget er installeret, og installationen af vinduer og døre er delvist komplet.

De gengivelser, der præsenteres i listen afspejler det arkitektoniske design, der er godkendt af Massa Kommune. De eksterne pergolaer er valgfrie og vises udelukkende som vejledende designelementer, som kan bygges af den fremtidige ejer efter deres præferencer og i overensstemmelse med gældende regler.

Det arkitektoniske koncept blev udviklet af de nuværende ejere i samarbejde med en prisbelønnet Monte Carlo-baseret designstudio, kendt for sit arbejde på flere luksus superyachter mellem 40 og 55 meter. Projektet er inspireret af en raffineret livsstil typisk for livet på havet, kombinerer intelligent rumlig fordeling, elegante proportioner og omhyggelig opmærksomhed på detaljer. Det godkendte projekt har rummelige, lyse værelser og et fleksibelt layout, der kan rumme op til tre elegante suiter.

Stueetagen, ca. 105 m2, er klassificeret som ekstra plads til byplanlægningsformål. Dette niveau giver en betydelig ekstra plads, som kan bruges på forskellige måder afhængigt af den fremtidige ejers behov.

Første sal, også ca 105 m2, huser den vigtigste stue, med en stor, lys stue med direkte adgang til balkoner med uhindret udsigt over Apuan Alperne. Layoutet giver mulighed for en klar adskillelse mellem stuen og køkken-spisestuen. Et badeværelse fuldender gulvet.

Den anden og sidste etage, ca 105 m2, er designet som et privat soveområde, med en rummelig master suite byder på ensuite badeværelse og direkte adgang til balkonen. Fuldførelse af gulvet er to ekstra soveværelser med dobbeltsenge, hver med et privat badeværelse, hvoraf det ene også har adgang til balkonen.

Ejendommen har en fuldt godkendt og gyldig byggetilladelse udstedt af Massa Kommune, så arbejdet kan fortsætte med det samme.

Villa Forte dei Pini tilbydes til salg i sin nuværende tilstand af renovering til en pris på !1.590.000.

Når den er færdig, vil ejendommen være en elegant moderne bolig, der kombinerer arkitektonisk klarhed, naturlige omgivelser, og nærhed til havet. Det er en særlig attraktiv...