Villa in Massa, Massa and Carrara

Villa Forte dei Pini. Toscaanse villa op slechts een steenworp afstand van de zee
Brochure-link:
Villa Forte dei Pini is een zeldzame kans om een verfijnde hedendaagse residentie te creëren op een van de meest gewilde locaties aan de kust van Apuan. Gelegen in een rustige kust pijnbomenbos, op slechts 450 meter van het strand en een tien minuten durende fietstocht van de beroemde badplaats Forte dei Marmi, biedt de accommodatie een unieke balans van privacy, natuurlijke schoonheid, en de nabijheid van een van Italië's meest levendige kust levensstijl.

Ondanks de afgelegen en rustige sfeer geniet de villa van uitstekende bereikbaarheid. Pisa International Airport ligt op ongeveer dertig minuten afstand, terwijl Florence met de auto in iets meer dan een uur bereikbaar is, waardoor de accommodatie ideaal is voor zowel internationaal reizen als langere seizoensovernachtingen in Toscane.
Op slechts 200 meter afstand ligt de Stella della Versilia, een viersterrenresort dat een handige optie biedt voor het hosten van vrienden en familie voor evenementen zoals verjaardagen of bruiloften, met behoud van de privacy van de residentie.

De villa ligt op een exclusieve hoek van ongeveer 2000 m2, versierd met maritieme pijnbomen en volwassen magnolia's die een typische mediterrane sfeer creëren, met natuurlijke schaduw en zacht, harmonieus licht gedurende de dag. De buitenruimtes zijn ontworpen om verschillende buitenruimtes te bieden, waaronder een mediterrane tuin met palmbomen, schaduwrijke lounge gebieden, een alfresco eethoek, en een eigen parkeerplaats voor maximaal vier auto's.

De residentie biedt meer dan 300 m2 binnenruimte en wordt momenteel gerenoveerd. De nieuwe lay-out is al voltooid, de structurele werkzaamheden zijn voltooid, het dak is geïnstalleerd en de installatie van ramen en deuren is gedeeltelijk voltooid.

De weergaven in de lijst weerspiegelen het architectonische ontwerp goedgekeurd door de gemeente Massa. De externe pergola's zijn optioneel en alleen weergegeven als indicatieve ontwerpelementen, die kunnen worden gebouwd door de toekomstige eigenaar volgens hun voorkeuren en in overeenstemming met de huidige regelgeving.

Het architectonische concept werd ontwikkeld door de huidige eigenaren in samenwerking met een bekroonde Monte Carlo-gebaseerde designstudio, bekend om zijn werk op verschillende luxe superjachten tussen 40 en 55 meter. Het project is geïnspireerd op een verfijnde levensstijl typisch voor het leven op zee, het combineren van intelligente ruimtelijke verdeling, elegante verhoudingen, en nauwgezette aandacht voor detail. Het goedgekeurde project beschikt over ruime, lichte kamers en een flexibele lay-out die geschikt is voor maximaal drie elegante suites.

De begane grond, ongeveer 105 m2, is geclassificeerd als aanvullende ruimte voor stedenbouwkundige doeleinden. Dit niveau biedt aanzienlijke extra ruimte, die op verschillende manieren kan worden gebruikt, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De eerste verdieping, ook ongeveer 105 m2, huisvest de belangrijkste woonkamer, met een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot balkons met vrij uitzicht op de Apuane Alpen. De indeling maakt een duidelijke scheiding mogelijk tussen de woonkamer en de keuken-eetkamer. Een badkamer completeert de vloer.

De tweede en laatste verdieping, ongeveer 105 m2, is ontworpen als een eigen slaapgedeelte, met een ruime master suite met een ensuite badkamer en directe toegang tot het balkon. Complete vloer zijn twee extra tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer, waarvan een heeft ook toegang tot het balkon.

De woning heeft een volledig goedgekeurde en geldige bouwvergunning afgegeven door de gemeente Massa, waardoor het werk onmiddellijk kan doorgaan.

Villa Forte dei Pini wordt in de huidige staat van renovatie te koop aangeboden tegen een prijs van 1 590.000 euro.

Eenmaal voltooid, zal het pand een elegante eigentijdse residentie, het combineren van architectonische helderheid, natuurlijke omgeving, en de nabijheid van de zee. Het is een bijzonder aantrekkelijke...