Villa i Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie

Fire-værelses hus med have til salg i helgen jean d'aulps landsby

Dette omhyggeligt vedligeholdte og umiddelbart beboelige hus tilbyder komfortable opholdsrum og et ideelt layout til familielivet eller en leje investering. Det består af fire lyse og rummelige soveværelser og tre badeværelser, hvilket sikrer optimal komfort for hverdagen og for hosting gæster.

Udenfor vil du nyde en dejlig privat have, der tilbyder komplet privatliv og en fredelig retreat med smuk udsigt over de omkringliggende bjerge og Roc d'Enfer ski resort. Dens sydvest eksponering sikrer naturligt lys hele dagen, skabe en varm og indbydende atmosfære.

Huset kan også prale af værdifulde ekstra rum, herunder et loft og kældre, giver rigelig opbevaring eller potentiale for yderligere udvikling, der passer til dine behov.

Med hensyn til komfort er ejendommen udstyret med et nyligt installeret varmesystem, der garanterer energieffektivitet og langsigtet ro i sindet.

Ideelt beliggende, ejendommen nyder godt af en eftertragtet beliggenhed, inden for nem gåafstand af alle faciliteter (butikker, tjenester, transport), tilbyder en praktisk og behagelig daglig livsstil i Saint Jean d'Aulps.

Denne alsidige ejendom vil appellere til en bred vifte af købere: primær bolig, bjerg flugt, eller leje investering, med et stærkt potentiale i Portes du Soleil-regionen.

Huset er opført som følger:
Kælder:
- En kælder.
- Et kedelrum

Haveniveau:
- En gang/landing med adgang til alle værelser på dette niveau, og et brugsskab under trappen
-Et fuldt udstyret køkken med adgang til terrassen
-Et brusebad med bruser, vask, toilet, og opvarmet håndklæde skinne
- To soveværelser

Første sal:
- En landing
-Et soveværelse med eget brusebad, herunder bruser, vask, toilet og opvarmet håndklæde skinne
- En stue med brændeovn og adgang til en balkon
- Et fjerde soveværelse
-Et badeværelse med et bad, bruser, vask, toilet, og opvarmet håndklæde skinne; og et vaskeri område

Under taget finder du et loftsrum til opbevaring.

Parkering ligger 100 meter fra huset.

Alpesvente eksklusivitet

For ethvert spørgsmål eller organisere en visning, kontakt Clement på 00336 .15. 59. 22. 03

Du vil gerne have en juridisk vurdering af din ejendom, eller en vurdering af værdi i Saint Jean d'Aulps. Kom i kontakt med alpesvente

I Saint Jean d'Aulps kan du finde:
- I landsbyen : forskellige butikker og tjenester åbne hele året rundt (restauranter, barer, boghandel, bageri, slagtere, kemiker og food butikker).
- I resortet: du kan finde en skiskole, mad og regionale produktbutikker, barer, restauranter, sportsbutikker.
Det er også i Saint Jean d'Aulps, at du kan finde nogle af de vigtigste strukturer i dalen, såsom skoler, skattekontor, gymnasium,...
På den sydlige bakkeside af landsbyen, dejlige individuelle hytter drage fordel af et maksimum af sollys og fra en storslået udsigt på resort Roc d'Enfer.
Om sommeren er det muligt at komme til strandene omkring Lac de Montriond på mindre end 10 minutter og til dem af Lake Geneva på omkring 25 minutter. På vej ned til Thonon les Bains kan du også gå rafting eller canyoning eller endda besøge slugter placeret over floden (La Dranse). Denne landsby har en række fordele og et løfte om store stier, der tilbydes af de andre tætte landsbyer i dalen.
Om vinteren såvel som om sommeren kører en bus gennem landsbyen på vej til Morzine, som giver nem adgang til de andre skisportssteder.

Genève lufthavn ligger omkring en time og en kvart vak i bil

Målinger og gulvoverflader angivet som en indikation

Gebyrer, der skal betales af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse B Anslået gennemsnitligt beløb for årlige energiudgifter til standardbrug, baseret på årets energipriser 2021: mellem 1900. 00 og 2630. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: .