Villa i La Clayette, Saone-et-Loire

Under tilbud accepteret / Ideelt beliggende tæt på downtown, tæt på butikker og faciliteter, dette fantastiske sten byhus kombinerer ægthed, komfort og kvalitet tjenester.

Bag facaden fuld af charme og beskyttet mod blikke, denne ejendom afslører smukke mængder og en varm atmosfære.
Indgangen fremhæver straks en elegant trappe, der fører til en åben mezzanin, hvilket bringer karakter og perspektiv.

Stueetagen er udstyret med et køkken og en convivial opholdsstue, sublimeret af en smuk sten pejs udstyret med en dobbeltsidet indsats, spreder en blød varme mellem de to rum. Et kontor med direkte adgang til terrassen og haven harmonisk fuldender dette niveau, samt et badeværelse, en kælder, et separat toilet og en stor garage.

Ovenpå, natten plads tilbyder tre komfortable værelser samt et stort badeværelse, herunder et hjørne bad, en bruser og et separat toilet rum i samme rum, tilbyder både komfort og funktionalitet. En anden lyse stue med pejs tilbyder et privilegeret sted for afslapning.

Udenfor inviterer den intime have, uden over for, til ro med sin overdækkede træpergola terrasse og omhyggeligt arrangeret afslapning rum.

Kælderen afslører smukke yderligere aktiver: godt, hvælvet kælder af karakter, værksted, kedel rum og en have husly.

Tekniske tjenesteydelser af høj kvalitet:

Centralvarme-bygas (ny kondenseringskedel)
Dobbeltruder til træsnedkeri, motoriserede træskodder.
Tagdækning i fremragende stand
Sanisering af alle med kloak svarer til
DPE klasse C (god energiydelse)

En sjælden ejendom, der kombinerer charme af den gamle og moderne komfort, ideel til et familieliv eller en komfortabel sekundær bolig.

For et besøg eller flere oplysninger kontakt Valérie din lokale rådgiver Capifrance, som med glæde vil informere dig.
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 5, 38% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°331 884 312 - Registry of MACON) Marie-Françoise auguyard entrepreneur Individual 06 86 17 36 93 - Ref. 948349