Villa i Modica, Ragusa

Hus i parken i centrum af Modica

Beliggende i hjertet af Modicas historiske centrum, i parken, denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for både dem, der søger en autentisk bolig og investorer på udkig efter en ejendom med stort potentiale.

Med et areal på 85 m2 har huset brug for renovering, hvilket giver mulighed for tilpasning og forbedring. Interiøret består af karakteristiske værelser, herunder et charmerende soveværelse udskåret af en typisk hule, et arkitektonisk element, der tilføjer charme og unikhed til ejendommen, sikrer en cool og hyggelig atmosfære hele året rundt.

Spisestuen er et andet stærkt punkt på ejendommen: Herfra kan du nyde en betagende udsigt over det omkringliggende grønne område, hvilket giver øjeblikke af ren afslapning og skønhed. Rummene er godt fordelt, hvilket gør dette hus perfekt både som et privat hjem og som en investering for korte huslejer eller erfaringsturisme.

En stor merværdi er repræsenteret ved de 2800 m2 jordejede, nedsænket i den grønne middelhavskrat, med walkable terrasser og tyder tørre stenvægge typisk for området. Dette udendørs rum tilbyder mange muligheder for brug, fra oprettelsen af en panoramahave til et eksklusivt afslapningsområde.

Placeringen er strategisk: kun 100 meter væk er busstoppestedet, at sikre en hurtig forbindelse med resten af byen, de vigtigste turistattraktioner i området og lufthavne. Modica er en af de mest eftertragtede destinationer på Sicilien, berømt for sin unesco verden Heritage Barok, dens mad og vin og den høje tilstrømning af turister hele året rundt.

Investeringsmuligheder
Takket være kombinationen af placering, firkantede optagelser og jord, denne ejendom egner sig perfekt til forskellige investeringsløsninger, herunder:
- Kortsigtede huslejer og erfaringsturisme: hulerummet og panoramaudsigt gør dette hus perfekt til konvertering til et charmerende pensionat eller eksklusiv indkvartering.
- Øko-resort eller bylandbrugsturisme: den private jord giver mulighed for udvikling af et bæredygtigt projekt med udstyrede udendørsarealer, økologiske grøntsagshaver eller panoramaafslapningsområder.

Dette hus er den ideelle mulighed for dem, der ønsker et hjørne af autentiske Sicilien, men det er også en utilgivelig mulighed for dem, der ønsker at investere i et af de mest eftertragtede områder på øen.