Haus in Modica, Ragusa

Haus im Park im Zentrum von Modica

Das Hotel liegt im Herzen des historischen Zentrums von Modica, innerhalb des Parks, stellt diese Eigenschaft eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine authentische Residenz und Investoren auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Potenzial.

Mit einer Fläche von 85 m2, ist das Haus in der Notwendigkeit der Renovierung und bietet damit die Möglichkeit der Anpassung und Verbesserung. Das Innere besteht aus charakteristischen Zimmern, darunter ein charmantes Schlafzimmer aus einer typischen Höhle geschnitzt, ein architektonisches Element, das Charme und Einzigartigkeit der Immobilie verleiht, eine coole und gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über.

Der Speisesaal ist ein weiterer starker Punkt des Anwesens: von hier aus können Sie eine atemberaubende Aussicht auf das umliegende Grün genießen, die Momente der Entspannung und Schönheit bietet. Die Räume sind gut verteilt, so dass dieses Haus perfekt sowohl als Privathaus als auch als Investition für Kurzmieten oder Erlebnistourismus.

Ein großer Mehrwert wird durch die 2.800 m2 Land im Besitz, eingetaucht in die grüne mediterrane Peeling, mit begehbaren Terrassen und suggestive Trockensteinmauern typisch für die Gegend. Dieser Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung, von der Schaffung eines Panorama-Gartens bis zu einem exklusiven Entspannungsbereich.

Die Lage ist strategisch: nur 100 Meter entfernt ist die Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung mit dem Rest der Stadt, die wichtigsten touristischen Attraktionen in der Umgebung und Flughäfen. Modica ist eines der beliebtesten Reiseziele in Sizilien, berühmt für seine unesco Weltkulturerbe Barock, seine Lebensmittel und Wein und der hohe Zustrom von Touristen das ganze Jahr über.

Investitionsmöglichkeiten
Dank der Kombination aus Standort, Quadratmaterial und Grundstück eignet sich diese Immobilie perfekt für verschiedene Anlagelösungen, darunter:
- Kurzfristige Vermietung und Erlebnistourismus: die Höhle Zimmer und Panoramablick machen dieses Haus perfekt für den Umbau in ein charmantes Gästehaus oder exklusive Unterkunft.
- Öko-Resort oder städtischer Agrotourismus: Das private Land ermöglicht die Entwicklung eines nachhaltigen Projekts mit ausgestatteten Freiflächen, Bio-Gemüsegärten oder Panorama-Entspannungszonen.

Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Ecke des authentischen Sizilien wollen, aber es ist auch eine unmissverständliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden der Insel investieren wollen.