Erhvervsejendom i Volnay, Cote-d'Or

Restaurant (bygning & forretning) til salg i hjertet af Burgundy vinmarker Beliggende i den charmerende vindyrkning landsby Volnay, kun få minutter fra Beaune, hovedstaden i Burgundy vine, denne restaurant har en enestående beliggenhed med udsigt over vinmarkerne. Beliggende i et fredeligt og autentisk miljø, i hjertet af en af Burgundys mest berømte appellationer, virksomheden tiltrækker en lokal, turist og ønologiske klientel i søgen efter en typisk gastronomisk oplevelse.
En unik beliggenhed midt i vinmarkerne Restauranten byder på en direkte udsigt over de berømte vinmarker i Volnay, hvilket skaber en atmosfære, der især er eftertragtet af vinelskere og besøgende i regionen. Etableringen byder på flere pladser til fuldt ud at nyde årstiderne: et varmt indendørs rum med pejs, en lys veranda med udsigt over vinmarkerne og en convivial udendørs terrasse.
Den gennemsnitlige siddekapacitet er ca.50 omslag fordelt som følger: Hovedspisestue: 25 omslag; Panorama veranda: ca. 20 omslag; Udendørs terrasse: ca. 25 omslag En ideel ramme for en charmerende kro, en gourmet restaurant eller en turistorienteret restaurant. En arbejdsredskab klar til brug Virksomheden har et fuldt kompatibelt professionelt køkken, der giver mulighed for øjeblikkelig drift.
Tekniske faciliteter: Aircondition , fiberoptik internet , fuldt udstyret professionelt køkken , stor privat parkeringsplads for kunder , lounge med pejs , panorama veranda En anden vigtig fordel: ingen medarbejdere til at overtage, operationen sker udelukkende med sæsonarbejdere (især fra påske og frem), tilbyder stor ledelsesfleksibilitet.
En rentabel aktivitet Restauranten er i øjeblikket opererer i et komfortabelt tempo: 2 dages lukning per uge; gennemsnitlig regning: 70 til 80; 2024 omsætning: mellem 200.000 og 250.000. En solid præstation for et vandrerhjem af denne kapacitet, med betydelige udviklingspotentiale ved at udvide åbningsperioder eller styrke turistaktivitet. Overnatning på stedet Ovenpå, en lejlighed på ca. 60 m2 kan rumme operatørerne eller personalet.
Et værdifuldt aktiv for et par restaurantejere, der ønsker at bo på stedet i hjertet af vinmarkerne. Lejligheden er under fuldstændig renovering. En sjælden mulighed i Bourgogne Salget omfatter bygningen og forretningen, som stadig er relativt sjælden i et sådant eftertragtet område omkring Beaune.
Mellem charmen i landsbyen Volnay, den internationale anerkendelse af sine vine og den direkte visning af vinmarkerne, denne virksomhed repræsenterer en unik mulighed for en restauratør ønsker at etablere sig i en af de mest prestigefyldte terroier i Frankrig. Energiklasse: B 83 kWh/m2/år. Klimaklasse: C 18 kg CO2/m2 Energi ydeevne diagnose udført på 17/04/2025.
Denne ejendom tilbydes dig til en pris af EUR 568,000, gebyrer, der skal betales af sælgeren, af din lokale Burgundy rådgiver, Vivien Gueneau. Du er velkommen til at kontakte ham på 06 16 38 45 11 eller via e-mail på . Côté France Immobilier, Franco-Belgium fast ejendom netværk / køb-salg-vurdering - .
"Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: "Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service