Villa i Samoëns, Haute-Savoie

Beliggende blot et par minutters gang fra centrum af Samoëns, denne hytte, afsluttet i 2025, blev bygget af respekterede lokale håndværkere ved hjælp af materialer af høj kvalitet.

Inspireret af traditionel alpine arkitektur og med moderne, miljøvenlige teknikker (herunder høj ydeevne isolering, gulvvarme via en luft-til-vand varmepumpe, og ventilation med varmegenvinding) det giver optimal komfort året rundt samt tophastighed energi ydeevne (det er bedømt A).

Med 140m2 spredt over tre niveauer, tilbyder hytten generøse opholdsrum egnet til et familiehjem eller en leje investering.

Stueetagen består af en entré, der fører til en rummelig stue med spiseplads og plads til et køkken. Der er en pejs og adgang til det sydvendte dæk. Dette niveau omfatter også et spisekammer, nytterum og separat toilet.

På første sal er der 3 soveværelser (2 med eget badeværelse og balkoner), samt et ekstra badeværelse.

Den øverste etage er helt dedikeret til en stor master suite med badekar, toilet og opbevaring.

Udenfor har hytten et sydvendt trædæk og parkeringspladser. Der vil også blive bygget en carport med lukket opbevaringsplads til ski og cykler.

* Varebeskrivelse
Beliggende blot et par minutters gang fra centrum af Samoëns, denne hytte, afsluttet i 2025, blev bygget af respekterede lokale håndværkere ved hjælp af materialer af høj kvalitet.

Inspireret af traditionel alpine arkitektur og med moderne, miljøvenlige teknikker (herunder høj ydeevne isolering, gulvvarme via en luft-til-vand varmepumpe, og ventilation med varmegenvinding) det giver optimal komfort året rundt samt tophastighed energi ydeevne (det er bedømt A).

* Detalje
Lavere lejlighed: Åben stue med tekøkken adgang til haven, 2 soveværelser og badeværelse med toilet.

Med 140m2 spredt over tre niveauer, tilbyder hytten generøse opholdsrum egnet til et familiehjem eller en leje investering.

Stueetagen består af en entré, der fører til en rummelig stue med spiseplads og plads til et køkken. Der er en pejs og adgang til det sydvendte dæk. Dette niveau omfatter også et spisekammer, nytterum og separat toilet.

På første sal er der 3 soveværelser (2 med eget badeværelse og balkoner), samt et ekstra badeværelse.

Den øverste etage er helt dedikeret til en stor master suite med badekar, toilet og opbevaring.

Udenfor har hytten et sydvendt trædæk og parkeringspladser. Der vil også blive bygget en carport med lukket opbevaringsplads til ski og cykler.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.
Partner Agent Mandat - Delegation.
Ved at spørge om denne ejendom, du giver os tilladelse til at videregive dine kontaktoplysninger til vores partner ejendomsmæglere.

Energiklasse (DPE): A.

Anslået mængde årligt energiforbrug: mellem 730 € og 1 030 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til året 2021 2022 2023 (inkl. abonnementer).
Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des energy indekses sur l'annee 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 4:
Habitable Area: 140 m2
Areal: 460 m2:
Skiopbevaring: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74340:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

Samoens
* 4 Bedroomed Chalet
* Energimæssig effektiv - en normeret
* 4 badeværelser/bruser
* Have 460m2
* Dækket parkering
* Bygget 2025