Cortijo i Velez-Blanco, Almería-provinsen

Beliggende i en fredelig og naturskøn beliggenhed, denne smukt vedligeholdt landjord tilbyder en sjælden kombination af komfort, plads og alsidighed, sammen med fremragende potentiale for både privat brug og udlejning indkomst. Selv om det nyder en rolig indstilling, ejendommen er bekvemt placeret kun 10 minutters kørsel fra alle væsentlige faciliteter, omkring en time fra kysten, og ca. halvanden time fra den nærmeste lufthavn.

Hovedhuset er indrettet over to etager og er designet til komfortabel, året rundt levende. I stueetagen skaber en rummelig åben stue og spiseplads en indbydende og afslappet atmosfære. Dette niveau nyder godt af gulvvarme og to brændere, mens ovenpå er udstyret med radiatorer. Begge systemer kører på gasolie og kan styres uafhængigt for hver etage.

Køkkenet er veludstyret og eftertænksomt lagt ud, byder på en bar område, indbygget mikrobølgeovn, to ovne, kaffemaskine, opvaskemaskine, en fire-brænder gas komfur og en elektrisk indbygget grill med emhætte. En separat opbevaringsrum ved siden af køkkenet giver ekstra praktisk plads.

Ovenpå, er der fem soveværelser, hvoraf to i øjeblikket bruges som kontorer. Det store soveværelse omfatter en walk-in garderobe og en-suite badeværelse. Der er også en anden opholdsstue på denne etage, i øjeblikket bruges som et bibliotek og læsestue. I stueetagen, to ekstra værelser med en separat indgang er i øjeblikket bruges som et tv-værelse og et musikrum, men kunne nemt omdannes til ekstra soveværelser eller en selvstændig gæst område.
I alt huset tilbyder tre og en halv badeværelser, et separat vaskerum og nyttige sengelinned opbevaring skabe med integrerede radiatorer.

Ejendommen nyder godt af høj kvalitet PVC dobbeltglas vinduer med skodder og insektskærme, samt trædøre overalt. Gulvlægning kombinerer traditionelle spanske fliser i stueetagen med egetræ gulve ovenpå, giver en balance mellem karakter og komfort. Tre af værelserne ovenpå er udstyret med moderne aircondition enheder installeret i 2023, der giver både varme og køling, alle med Wi-Fi kontrol.

Internet leveres via et Starlink satellitsystem, understøttet af et Unifi Wi-Fi-netværk, der leverer stærk og pålidelig dækning i hele ejendommen.

Ud over hovedhuset, er der en fuldt uafhængig lejlighed på ca. 60 kvadratmeter, afsluttet i 2024 og nyder dejlige bjergudsigt. Det omfatter et soveværelse, aircondition, sin egen elkedel og septisk system, og pre-installation for yderligere opvarmning eller køling, hvis det ønskes. Lejligheden nyder også godt af en privat terrasse og have, og er forbundet til hovedhuset internet via et trådløst link.
En turistudlejningstilladelse er allerede på plads, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig udlejning.

Ejendommen omfatter også flere ekstra strukturer. Et forsyningsskur bruges i øjeblikket til opbevaring og huser gasoliesystemet og vand blødgører, med systemet er blevet serviceret og opdateret i 2023. Der er også en separat studio bygning med højt til loftet og en traditionel pejs. Strukturelt afsluttet i 2024, det giver stort potentiale til at blive færdig som ekstra indkvartering, et studie eller arbejdsområde, med elektriske forbindelser allerede forberedt.
Desuden er der stalde på ca. 120 kvadratmeter med privat adgang fra hovedvejen, egnet til heste eller husdyr, sammen med tre store indhegnet græsningsområder og en gyldig tilladelse til at holde dyr.

Selve jorden er en standout funktion, med en naturlig barranco kører gennem ejendommen giver året rundt vandgennemstrømning, samt flere brønde. Der er landbrugsvandforbindelser på både den øvre og nedre dele af jorden, med licenseret vandingsrettigheder på plads.

En stor swimmingpool på 11-7 meter er ved at være færdig. Ejendommen nyder også godt af en solpanelinstallation afsluttet i 2025 bestående af 13 paneler med en kapacitet på ca. 7,215 kWp, hvilket bidrager til at forbedre den samlede energieffektivitet.

Der er masser af parkering på den anden side af ejendommen.