Cortijo in Velez-Blanco, Almeria provincie

Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving biedt dit uitstekend onderhouden landgoed een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid, met uitstekende mogelijkheden voor zowel privégebruik als verhuur. Ondanks de landelijke ligging bevinden alle voorzieningen zich op slechts 10 minuten rijden, ligt de kust op ongeveer een uur afstand en is de dichtstbijzijnde luchthaven in circa anderhalf uur bereikbaar.

De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen en ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door. Op de begane grond bevindt zich een ruime open woon- en eetkamer die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en twee houtkachels, terwijl de bovenverdieping radiatoren heeft. Beide systemen werken op stookolie en kunnen per verdieping apart worden geregeld.

De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, met een bar, ingebouwde magnetron, twee ovens, koffiemachine, vaatwasser, een vierpits gaskookplaat en een ingebouwde elektrische barbecue met afzuiging. Direct naast de keuken bevindt zich een aparte bergruimte.

Op de bovenverdieping zijn vijf slaapkamers, waarvan er momenteel twee als kantoor worden gebruikt. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een en-suite badkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede woonkamer, momenteel ingericht als bibliotheek en leesruimte. Op de begane grond bevinden zich nog twee extra kamers met een aparte ingang, momenteel in gebruik als tv-kamer en muziekruimte, maar eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamers of een zelfstandig gastenverblijf. In totaal beschikt de woning over drieënhalve badkamer, een aparte wasruimte en praktische linnenkasten met geïntegreerde radiatoren.

De woning is voorzien van hoogwaardige PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en horren, evenals houten binnendeuren. De vloeren combineren traditionele Spaanse tegels op de begane grond met eikenhouten vloeren op de bovenverdieping, wat zorgt voor een mooie balans tussen karakter en comfort. Drie kamers boven zijn uitgerust met moderne airconditioning uit 2023, die zowel kan koelen als verwarmen en via Wi-Fi bedienbaar is.

Internet wordt geleverd via een Starlink-satellietsysteem, aangevuld met een Unifi Wi-Fi-netwerk dat zorgt voor een stabiele dekking over het hele terrein.

Naast de hoofdwoning is er een volledig zelfstandig appartement van circa 60 m², voltooid in 2024 en met prachtig uitzicht op de bergen. Het beschikt over één slaapkamer, airconditioning, een eigen elektrische boiler en septic tank, en voorbereidingen voor extra verwarming of airconditioning. Het appartement heeft een eigen terras en tuin en is via een draadloze verbinding gekoppeld aan het internet van de hoofdwoning. Er is een geldige toeristische verhuurlicentie aanwezig.

Het landgoed beschikt daarnaast over diverse bijgebouwen. Een schuur wordt gebruikt als opslagruimte en herbergt het stookoliesysteem en de waterontharder, die in 2023 zijn onderhouden en deels vernieuwd. Er is ook een apart studiogebouw met hoge plafonds en een traditionele open haard. Dit gebouw is in 2024 casco opgeleverd en biedt veel potentie om af te werken als extra woonruimte, atelier of werkruimte, met reeds voorbereide elektrische aansluitingen. Verder zijn er stallen van circa 120 m² met een eigen toegang tot de weg, geschikt voor paarden of vee, samen met drie grote omheinde weidepercelen en een vergunning voor het houden van dieren.

Het terrein zelf is een van de sterke punten van de woning, met een natuurlijke barranco die het hele jaar door water voert, evenals meerdere waterputten. Er zijn aansluitingen voor landbouwirrigatie op zowel het hogere als het lagere deel van het land, met officiële irrigatierechten.

Een zwembad van 11 bij 7 meter is momenteel in aanbouw en transformeert een voormalige wateropslag tot een ruime buitenruimte om te ontspannen. Daarnaast beschikt het landgoed over een zonnepanelensysteem uit 2025 met 13 panelen en een capaciteit van circa 7.215 kWp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid.

Er is ruime parkeergelegenheid op het terrein.