Villa i Pineuilh, Gironde

Denne dejlige, lyse 4-værelses hus fra 1970'erne er i meget god strukturel stand og ligger i en fuldt indhegnet, privat have med en swimmingpool. Ejendommen er en attraktiv 'op på siden' hus, med de vigtigste boligområder beliggende på første sal for at drage fordel af lys og udsigt. I stueetagen, huset tilbyder en indbydende modtagelsesområde, et soveværelse, et kontor, et vaskerum, og en stor garage.
Der er rigelig plads til at skabe et ekstra badeværelse, enten inden for kontorområdet eller garagen, hvis det ønskes. Første sal omfatter et fuldt udstyret køkken, stue og spiseplads med direkte adgang til en balkon, tre soveværelser, et brusebad, og et separat toilet. Huset er klar til at flytte ind, med en høj standard af finish hele.
Ydersiden er lige så tiltalende, byder på en smuk opvarmet swimmingpool med en nyligt installeret foring og salt behandlingssystem, et poolhus, der kan bruges som et køkken dêété, en jacuzzi, og en overdækket terrasse ideel til al fresco spisning, alle i den private lukkede have. Yderligere funktioner omfatter dobbeltglas vinduer og døre, elektriske skodder, tilslutning til lysnettet dræning, og lysnettet gas centralvarme.
Ejendommen ligger i et fredeligt og meget eftertragtet kvarter med skoler, supermarkeder og apoteker blot 2 minutters kørsel væk. Togstationen på linjen Bordeaux Sarlat ligger inden for gåafstand. Bastidebyen Sainte-Foy-la-Grande, der er kendt for sit lørdag morgenmarked, ligger også inden for gåafstand. Bergerac ligger ca. 20 km væk, og Bordeaux kan nås på omkring en time.
Ejendommen har et beboeligt areal på 120 m2: Ground Floor: * Hallway - 6 m2 * Soveværelse 1 11. 5 m2* Kontor 12 m2* Vaskeri 12 m2* Garage 32 m2 1st Floor: * Living/spisestue 23. 5 m2 * Køkken 13 m2* Soveværelse 2 12 m2 * Soveværelse 3 13 m2* Soveværelse 4 12. 5 m2* Badeværelse - 4 m2 (bruser, håndvask)* WC - 1 m2 * Pool House 16, 5 m2* Swimmingpool 7, 5 m x 3.
5 m (saltsystem, opvarmet, foring) tekniske oplysninger:* Meget god stand klar til at flytte ind i * Gas centralvarme tilsluttet lysnettet gas* Terrasse* Hovedafløb * Tag - i meget god stand år 2018* Privat parkeringsplads* Fibre internet