Villa i Pineuilh, Gironde

Detta härliga, ljusa 4-rums hus från 1970-talet är i mycket bra strukturellt skick och ligger i en helt inhägnad, privat trädgård med en pool. Fastigheten är en attraktiv "uppifrån-och-ned" hus, med de viktigaste vardagsrum som ligger på första våningen för att dra nytta av ljus och utsikt. På bottenvåningen, erbjuder huset en välkomnande reception, ett sovrum, ett kontor, ett tvättrum, och ett stort garage.
Det finns gott om utrymme för att skapa ytterligare ett badrum, antingen inom kontorsområdet eller garaget, om så önskas. Första våningen består av ett fullt utrustat kök, vardagsrum och matplats med direkt tillgång till en balkong, tre sovrum, ett duschrum, och en separat toalett. Huset är redo att flytta in, med en hög standard av finish i hela.
Utsidan är lika tilltalande, med en vacker uppvärmd pool med en nyligen installerad liner och salt behandlingssystem, en pool hus som kan användas som ett kök dété, en jacuzzi, och en täckt terrass perfekt för al fresco matsal, alla inom den privata inneslutna trädgården. Ytterligare funktioner inkluderar dubbelglasade fönster och dörrar, elektriska jalusier, anslutning till elnät dränering, och nät gas centralvärme.
Boendet ligger i ett lugnt och eftertraktat område, med skolor, stormarknader och apotek bara 2 minuters bilresa bort. Tågstationen på linjen Bordeaux Sarlat ligger inom gångavstånd. Bastidstaden Sainte-Foy-la-Grande, känd för sin lördagsmorgon marknad, ligger också inom gångavstånd. Bergerac ligger cirka 20 km bort, och Bordeaux kan nås på cirka en timme.
Fastigheten har en beboelig yta på 120 m2: Bottenvåning: * Hall - 6 m2 * Sovrum 1 11. 5 m2 * Kontor 12 m2 * Tvätt 12 m2 * Garage 32 m2 1: a våningen: * Living/matning 23. 5 m2 * Kök 13 m2 * Sovrum 2 12 m2 * Sovrum 3 13 m2 * Sovrum 4 12. 5 m2 * Badrum - 4 m2 (dusch, handfat) * WC - 1 m2 * Pool Hus 16. 5 m2 * Pool 7. 5 m x 3.
5 m (saltsystem, uppvärmd, liner) teknisk information:* Mycket bra skick redo att flytta in * Gas centralvärme ansluten till nätgas* Terrass* Huvudbrunnar * Tak - i mycket gott skick år 2018* Privat parkering* Fiber internet