Villa in Pineuilh, Gironde

Een prachtig licht souterrainhuis met 4 slaapkamers uit de jaren 70 in zeer goede bouwkundige staat met zwembad en een omheinde privétuin. Op de begane grond is er een receptie, een slaapkamer, een kantoor, een wasruimte en een grote garage. Als u een extra badkamer wilt toevoegen, is er voldoende ruimte op het kantoor of zelfs in de garage. Op de eerste verdieping vinden we de keuken, woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het balkon, 3 slaapkamers, een badkamer en toilet. De woning is instap klaar met een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over een prachtig zwembad, een poolhouse die gebruikt kan worden als zomerkeuken, een jacuzzi en een overdekt terras om buiten te eten, allemaal in een omheinde privétuin. Het zwembad is verwarmd, met een recent geïnstalleerde liner en een zoutsysteem. Het is voorzien van dubbele beglazing en deuren, elektrische rolluiken, riolering en centrale verwarming op stadsgas. De woning is gelegen in een zeer rustige en gewilde omgeving met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, apotheken binnen 2 minuten rijden. Het treinstation op de lijn Bordeaux-Sarlat is te voet bereikbaar. Het bastidestadje St Foy La Grande met zijn beroemde zaterdagochtendmarkt ligt op loopafstand, Bergerac op 20 km afstand en Bordeaux op een uur rijden. Bordeaux ligt op een uurtje rijden. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2: > Begane grond: * Entree, hal - 6 m2 * Slaapkamer 1 - 11,5 m2 * Kantoor - 12 m2 * Wasruimte - 12 m2 * Garage - 32 m2 1e verdieping : * Woon-/eetkamer - 23,5 m2 * Keuken - 13 m2 * Slaapkamer 2 - 12 m2 * Slaapkamer 3 - 13 m2 * Slaapkamer 4 - 12,5 m2 * Badkamer - 4 m2 (douche, wastafel) * WC - 1 m2 * Poolhouse - 16,5 m2 * Zwembad - 7,5 mx 3,5 m (watersysteem zout, verwarmd, liner) technische informatie: * Zeer goede staat - klaar om te verhuizen in * Centrale verwarming op gas aangesloten op het netwerk * Terras * Riolering * Dak in zeer goede staat - jaar 2018 * Privé parkeerplaats * Glasvezel internet