Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne imponerende lejlighed med 197 bygget indre kvm og en 95 kvm terrasse er en perle i hjertet af Paseo Sant Joan i Barcelona, et af de mest eftertragtede områder i byen. Dens luksus renovering har indarbejdet moderne komfort i skønheden i de oprindelige funktioner, såsom hydrauliske gulve og højt til loftet med catalanske hvælvinger og træbjælker.
Ejendommen ligger på hovedetagen i en statelig bygning fra det 19. århundrede. En rummelig entré byder os velkommen og deler dag- og natområderne på begge sider. Spisestuen med et semi-åbent køkken er meget rummelig, lys og det perfekte sted for dit daglige liv. Det fører til et 28 m2 galleri med hydrauliske gulve, et ideelt rum til at skabe en mere afslappet atmosfære. Ved siden af køkkenet er der et vaskerum og en 4 kvm terrasse.
Fra galleriet eller stuen, vi adgang til den spektakulære terrasse, som har udsigt over gården. Det er meget stille og en reel oase i midten af storbyen, så du kan nyde næsten alt, hvad du kan forestille dig udendørs. Fra sammenkomster med venner og familie til spil, eller blot afslappende.
Natområdet har 3 soveværelser med dobbeltsenge med udsigt over Paseo Sant Joan og indbyggede garderobeskabe. Den vidunderlige master suite har et badeværelse med bruser og badekar. Der er også en juniorsuite med eget badeværelse. Det tredje soveværelse har et separat badeværelse ved siden af det. Endelig er der et gæstetoilet ved indgangen til lejligheden.
Lejligheden er udstyret med den højeste kvalitet materialer og finish, parketgulve, bortført aircondition, gulvvarme, ny tømrerarbejde med fremragende akustisk og termisk isolering, og apparater. Den stue-spisestue har catalanske hvælvede lofter og soveværelserne har udsatte træbjælker. Bygningen har en elevator.
Denne ejendom ligger på den livlige Passeig Sant Joan, som har en bred vifte af butikker og restauranter. Det er meget tæt på Arc de Triomf og Parc de la Ciutadella, så du kan nyde Barcelonas store grønne område. Det omkringliggende område har alle de tjenester og offentlige transportmuligheder, du har brug for. Alt dette, kun 15 minutters gang fra byens centrum, Plaza Catalunya og Paseo de Gracia.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at besøge denne ejendom.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.