Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese imposante Wohnung mit 197 gebauten Innenflächen und einer 95 m2 großen Terrasse ist ein Juwel im Herzen des Paseo Sant Joan in Barcelona, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Seine luxuriöse Renovierung hat modernen Komfort in die Schönheit der ursprünglichen Eigenschaften integriert, wie hydraulische Böden und hohe Decken mit katalanischen Gewölben und Holzbalken.
Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines stattlichen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert. Eine geräumige Eingangshalle begrüßt uns und teilt den Tag-und Nachtbereich auf beiden Seiten. Das Wohn-Esszimmer mit einer halboffenen Küche ist sehr geräumig, hell und der perfekte Ort für Ihr tägliches Leben. Es führt zu einer 28 m2 großen Galerie mit hydraulischen Böden, ein idealer Raum, um eine entspanntere Atmosphäre zu schaffen. Neben der Küche gibt es eine Waschküche und eine 4 qm Terrasse.
Von der Galerie oder dem Wohnzimmer aus erreichen wir die spektakuläre Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Es ist sehr ruhig und eine echte Oase mitten in der Großstadt, so dass Sie fast alles genießen können, was Sie sich im Freien vorstellen können. Von Treffen mit Freunden und Familie bis hin zu Spielen oder einfach nur entspannen.
Der Nachtbereich verfügt über 3 Doppelzimmer mit Blick auf den Paseo Sant Joan und Einbauschränke. Die wunderbare Master-Suite verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine Junior-Suite mit eigenem Bad. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer daneben. Schließlich gibt es eine Gästetoilette am Eingang der Wohnung.
Die Wohnung ist mit den hochwertigsten Materialien und Ausführungen, Parkettboden, Kanalklimaanlage, Fußbodenheizung, neue Zimmerei mit ausgezeichneter akustischer und thermischer Isolierung und Geräten ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer verfügt über katalanische Gewölbedecken und die Schlafzimmer haben freiliegende Holzbalken. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Diese Unterkunft befindet sich am lebhaften Passeig Sant Joan mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants. Sie liegt ganz in der Nähe des Arc de Triomf und des Parc de la Ciutadella, sodass Sie die große Grünfläche von Barcelona genießen können. Die Umgebung bietet alle notwendigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel. All dies nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum, der Plaza Catalunya und dem Paseo de Gracia entfernt.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um diese Unterkunft zu besuchen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.