Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Deze imposante flat met 197 gebouwde binnenm2 en een 95 m2 groot terras is een juweeltje in het hart van Paseo Sant Joan in Barcelona, een van de meest gewilde gebieden van de stad. De luxe renovatie heeft modern comfort opgenomen in de schoonheid van de originele kenmerken, zoals hydraulische vloeren en hoge plafonds met Catalaanse gewelven en houten balken.
Het pand is gelegen op de begane grond van een statig laat 19e-eeuws gebouw. Een ruime hal verwelkomt ons en verdeelt de dag en nacht gebieden aan weerszijden. De woon-eetkamer met een semi-open keuken is zeer ruim, licht en de perfecte plek voor uw dagelijks leven. Het leidt naar een 28 m2 galerij met hydraulische vloeren, een ideale ruimte om een meer ontspannen sfeer te creëren. Naast de keuken is er een wasruimte en een 4 m2 patio.
Vanuit de galerie of de woonkamer hebben we toegang tot het spectaculaire terras, dat uitkijkt op de binnenplaats. Het is erg rustig en een echte oase in het midden van de grote stad, zodat u kunt genieten van bijna alles wat u zich buiten kunt voorstellen. Van bijeenkomsten met vrienden en familie tot spelletjes, of gewoon ontspannen.
Het nachtgedeelte heeft 3 tweepersoonskamers met uitzicht op Paseo Sant Joan en inbouwkasten. De prachtige master suite heeft een badkamer met een douche en bad. Er is ook een junior suite met een eigen badkamer. De derde slaapkamer heeft een aparte badkamer ernaast. Tenslotte is er een gastentoilet bij de ingang van de flat.
De flat is uitgerust met de hoogste kwaliteit materialen en afwerkingen, parketvloeren, ducted airconditioning, vloerverwarming, nieuw timmerwerk met uitstekende akoestische en thermische isolatie, en apparaten. De woon-eetkamer heeft Catalaanse gewelfde plafonds en de slaapkamers hebben houten balken. Het gebouw heeft een lift.
Deze accommodatie ligt aan de levendige Passeig Sant Joan, met een breed scala aan winkels en restaurants. Het ligt zeer dicht bij de Arc de Triomf en het Parc de la Ciutadella, zodat u kunt genieten van de grote groene wijk van Barcelona. De omgeving heeft alle diensten en openbaar vervoer opties die u nodig heeft. Dit alles, op slechts 15 minuten lopen van het centrum, Plaza Catalunya en Paseo de Gracia.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om deze accommodatie te bezoeken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.