Villa i Ontinyent, Valencia-provinsen

Se vores walk-through video!
Eksklusivt præsenteret af Dream'n Blue Egenskaber
Velkommen til Villa Horizon Views, en lysende tre-værelses, et-badeværelse land villa, udelukkende præsenteret af Dream!n Blue Properties.
Beliggende i udkanten af Ontinyent, på en flad grund på 2. 207m2 med 229m2 af bygget område, har ejendommen panoramaudsigt over byen, de omkringliggende bjerge, og det naturlige landskab.
Bygget i 2007, er Villa Horizon Views! klassificeret som en by single-familie bolig i et landligt miljø.
Ejendommen nyder også godt af en generøs 40,87m2 garage, byder på et 7,84m2 badeværelse, en sjælden og meget praktisk tilføjelse. Denne alsidige plads er ideel til parkering, skabe et værksted eller hobby værelse, eller endda tjener som ekstra indkvartering i løbet af sommermånederne.
En indbydende nylig renoveret 47m2 saltvandsswimmingpool, er beliggende i en nem vedligeholdelseshave. Haven har smukke, modne træer og masser af plads til at lege, sport eller slappe af.
Ideelt beliggende kun 2,5 km fra byens centrum og alle faciliteter, kombinerer denne villa fredelige landskab levende med praktisk adgang til hverdagens tjenester.
En terrasse på 15,82m2 giver den perfekte indstilling for afkøling, mens du nyder den betagende udsigt.
Passer gennem den elektriske port og opdage masser af parkeringspladser på forsiden, og siderne af huset. Huset er placeret næsten midt i plottet, er det meget nemt at køre op til hoveddøren eller garage, hvilket gør shopping eller materiale levering meget let.
Og lad os nu opdage villaen:
Stueetagen har:

En lysfyldt 33,15m2 lounge og spiseplads, byder på en pellet komfur samt
Et nyligt installeret 9,51m2 nyt, moderne køkken med adskillelsesdør. Mens du gør opvasken kan du drage fordel af den fantastiske udsigt.
En 9,89m2 entré, giver adgang til både soverum og badeværelse, stue og køkken
Et soveværelse med dobbeltseng på 12,27m2 med rummelig indbygget garderobe og loftsventilator
Et andet soveværelse med dobbeltseng på 9,05m2 med rummelig indbygget garderobe
Et enkelt soveværelse på 7,39m2
Et nyligt installeret nyt moderne familiebruserum på 5,54m2
En forbindelse korridor forbinder soveværelser og badeværelser, udstyret med en ny installeret aircondition enhed
Alle værelser er udstyret med radiatorer tilsluttet et oliefyret centralvarmesystemGaragen tilbyder:
Det praktiske multifunktionelle rum (m2)
Badeværelse på 7,84m2 med bruser toilet, håndvask og dressing område.
Ekstra opbevaringsrum på 4,89m2Udendørs området tilbyder:

Dækket, skyggefuld terrasse/terræn på 23m2
Forfriskende saltvandsswimmingpool på 47m2, med helt nyt filtreringssystem.
Totalt indhegnet
Elektrisk gate med intercom-åbner
Vaskeri
Opbevaring
Legeplads
Kæmpe parkeringsplads
Moden have med afslappende pletter i skygge og/eller sol
VærktøjsrumOg mere:

Olie centralvarme.
Varmt vand via centralvarmekedel
Mains vand fra virksomheden
Elektricitet fra virksomheden
Aircondition i et soveværelse, loft ventilator i et andet soveværelse
Pellet komfur
Radiatorer i alle rum
Dobbeltglaterende vindue, alu-rammer
Flisebelagt gulvbelægning
Septisk tank
Gitter
Solgt møbleret, nogle dekoration eller personlige elementer vil blive fjernet. ~ minutter ~ kørsel til centrum af Ontinyent ~ minutter ~ kørsel til de hvide sandstrande i Gandia
Tilgængelige for minus gyldige personer, når du installerer en rampe ved indgangen. ~Villa Horizon Views ~ er klar til indflytning og ideelt beliggende i et eftertragtet område i udkanten af Ontinyent, nyder panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.
Denne charmerende villa tilbyder en lys og indbydende atmosfære, med et praktisk layout perfekt egnet til både ferie undslipper og året rundt levende.
En visning er stærkt anbefales til fuldt ud at værdsætte indstillingen, privatlivets fred og alsidighed denne ejendom har at tilbyde.
Fremragende værdi for pengene!
Juridiske oplysninger til købere
den annoncerede pris omfatter ikke skatter eller udgifter i forbindelse med salget, som er beskrevet nedenfor:
- Ejendomsoverførselsafgift (ITP): I Valencia er den generelle afgiftssats 9%, selv om der kan anvendes reducerede satser afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Det skattepligtige grundlag vil blive fastsat af den højeste af den matrikulære referenceværdi og den købspris, der er angivet i dokumentet.
- Notære gebyrer: Notære gebyrer beregnes i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989.
- Ejendomsregistreringsgebyrer: Registreringsgebyrer faktureres i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989.
- Administrationsgebyrer (administrative tjenesteydelser): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering er inkluderet i den samlede service, der ydes af advokaten, som kan hjælpe køberen med at undgå potentielle problemer. De fleste advokater opkræver mellem 1% og 1, 5% af købsprisen.
- Agenturhonorarer: Betalt af ejeren.
For mere detaljerede oplysninger om skattesatser og mulige ITP (Property Transfer Tax) reduktioner, kan du se webstedet for Valencias skattekontor.
I modsætning til de fleste lokale ejendomsmæglere, har vi en kontrakt med sælgerne af ejendommene og beder ikke om provision fra køberne.
Nogle billeder blev lavet med en vidvinkel linse, dette for at præsentere værelserne på én gang og give en bedre udsigt.
Hvis du kan lide at kende målene for et værelse, skal du tjekke de sidste billeder, hvor vi giver dig denne information.
Ligesom at vide mere om denne ejendom eller det område, hvor det er placeret, har et kig på vores hjemmeside og opdage det hele!
Vi besvarer altid dine spørgsmål sendt til os direkte på vores hjemmeside eller på de reklamesider, som vi arbejder med, inden for 72 timer maksimalt, hvis du har modtaget en mail fra os til gengæld, skal du tjekke din "SPAM"