Villa em Ontinyent, Valencia

Assista ao nosso vídeo walk-through!
Apresentado exclusivamente pela Dream'n Blue Properties
Bem-vindo ao "Villa Horizon Views", uma luminosa moradia de campo de três quartos e um banheiro, apresentada exclusivamente pela Dream'n Blue Properties.
Situado nos arredores de Ontinyent, em um terreno plano de 2, 207m2 com 229m2 de área construída, a propriedade goza de vistas panorâmicas sobre a cidade, as montanhas circundantes e a paisagem natural.
Construído em 2007, "Villa Horizon Views" é classificado como uma habitação unifamiliar urbana em um ambiente rural.
A propriedade também se beneficia de uma generosa garagem de 40,87m2, com um banheiro de 7,84m2, uma adição rara e altamente prática. Este espaço versátil é ideal para estacionamento, criação de uma oficina ou sala de hobby, ou mesmo servindo como acomodação adicional durante os meses de verão.
Uma convidativa piscina de água salgada de 47m2 recém-renovado, está situado dentro de um jardim de fácil manutenção. O jardim tem belas árvores maduras e muito espaço para jogar, esporte ou relaxar.
Idealmente localizado a apenas 2,5 km do centro da cidade e todas as comodidades, esta villa combina uma vida tranquila no campo com acesso conveniente a serviços diários.
Um pátio de 15,82m2 fornece o cenário perfeito para relaxar enquanto desfruta das vistas deslumbrantes.
Passe pelo portão elétrico e descubra muitos lugares de estacionamento na frente e nos lados da casa. A casa sendo localizada praticamente no meio do terreno, é muito fácil dirigir até a porta da frente ou garagem, tornando as compras ou a entrega de material muito fácil.
E agora vamos descobrir a villa:
As características do piso térreo:

Uma sala de estar e sala de jantar de 33,15 m2 cheia de luz, com um fogão a pellet também
Uma cozinha nova e moderna recentemente instalada de 9,51m2 com porta de separação. Ao fazer os pratos, você pode se beneficiar das vistas fantásticas.
Um hall de entrada de 9,89m2, fornecendo acesso aos quartos de dormir e banheiro, a área de estar e a cozinha
Um quarto duplo de 12,27m2 com um espaçoso guarda-roupa embutido e ventilador de teto
Outro quarto duplo de 9,05m2 também com um espaçoso guarda-roupa embutido
Um quarto individual de 7,39m2
Uma nova casa de banho familiar moderna recentemente instalada de 5,54m2
Um corredor que liga os quartos e banheiros, equipado com uma unidade de ar condicionado recém-instalada
Todos os quartos estão equipados com radiadores ligados a um sistema de aquecimento central a óleoA garagem oferece:
m2 de espaço funcional prático
área de banheiro de 7,84m2 com banheiro chuveiro, washbag e zona de vestir.
Sala de armazenamento adicional de 4,89m2A área externa oferece:

Pátio/terraço coberto e sombreado de 23m2
Piscina de água salgada refrescante de 47m2, com novo sistema de filtração.
Totalmente vedado
portão elétrico com interfone-abridor
Lavandaria
Armazenamento
Playground
Enorme, espaço de estacionamento
Jardim maduro com pontos relaxantes na sombra e / ou sol
Sala de ferramentasE mais:

Aquecimento central de óleo.
Água quente através da caldeira de aquecimento central
Água da empresa
Eletricidade da empresa
Ar condicionado em um quarto, ventilador de teto em outro quarto
fogão Pellet
Radiadores em todos os quartos
Janela de vidro duplo, alu frames
Pavimentos telhados
tanque séptico
Gutters
mobilada, alguma decoração ou itens pessoais serão removidos. minutos de carro do centro de Ontinyent minutos de carro das praias de areia branca de Gandia
Acessível para pessoas menos válidas ao instalar uma rampa na entrada “Villa Horizon Views” está pronto e idealmente situado em uma área procurada nos arredores de Ontinyent, desfrutando de vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Esta encantadora villa oferece uma atmosfera brilhante e acolhedora, com um layout prático perfeitamente adequado para fugas de férias e vida durante todo o ano.
Uma visualização é altamente recomendável para apreciar plenamente a definição, privacidade e versatilidade que esta propriedade tem para oferecer.
Excelente valor para o dinheiro!
Informações legais para compradores
O preço anunciado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que são detalhados abaixo:
- Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral é de 9%, embora taxas reduzidas possam ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características do imóvel. A base tributável será determinada pelo valor de referência cadastral mais alto e pelo preço de compra declarado na escritura.
-Taxas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com o calendário oficial de taxas estabelecido no Anexo I do Decreto Real 1426/1989.
- Taxas de Registro de Propriedade: As taxas de registro serão cobradas de acordo com o cronograma oficial de taxas regulamentado no Anexo I do Real Decreto 1427/1989.
- Taxas de gestão (serviços administrativos): Taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro estão incluídas no serviço geral prestado pelo advogado que pode ajudar o comprador a evitar possíveis problemas. A maioria dos advogados cobra entre 1% e 1,5% do preço de compra.
- Taxas de agência: Pago pelo proprietário.
Para obter informações mais detalhadas sobre taxas de imposto e possíveis reduções de ITP (Imposto de Transferência de Propriedade), consulte o site da Agência Tributária Valenciana.
Ao contrário da maioria das agências imobiliárias locais, temos um contrato com os vendedores das propriedades e não pedimos nenhuma comissão aos compradores.
Algumas fotos foram feitas com uma lente grande angular, para apresentar os quartos de uma só vez e dar uma visão melhor.
Se você gosta de saber as medidas de um quarto, por favor, verifique as últimas fotos em que lhe damos esta informação.
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