Villa i S'argamassa, Ibiza

Villa Cala Nova er en nybygget moderne bolig beliggende i den eksklusive enklave Parque Cala Martina, blot 30 meter fra Middelhavet på Ibizas eftersøgte østkyst. Denne beliggenhed er en af villaens stærkeste aktiver, tilbyder en sjælden balance mellem privatliv og direkte adgang til nogle af øens mest ønskværdige steder. Inden for gåafstand er sandstrandene i Cala Martina og Cala Nova, kendt for deres klare vand og afslappet atmosfære.
Det velkendte Punta Arab\u00ed hippiemarked ligger i nærheden, mens havnebyen Santa Eul\u00e0ria des Riu kun ligger få minutter derfra og byder på en bred vifte af restauranter, butikker og marinafaciliteter, der er åbne hele året.
Villaen ligger på en 960 kvadratmeter grund og har 289 kvadratmeter bygget plads, der er designet omkring lys, åbenhed og forbindelse til udendørs. Arkitekturen er moderne og underspillet, defineret af rene hvide linjer og store glasoverflader, der giver naturligt lys mulighed for at bevæge sig frit rundt i hjemmet. Gulv til loft vinduer skaber en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs boligområder, hvilket giver ejendommen en rolig og afbalanceret atmosfære, der afspejler Middelhavets livsstil.
Villaen har fem rummelige en suite soveværelser og i alt seks badeværelser, alle færdig med høj kvalitet materialer såsom natursten, egetræ og bløde neutrale teksturer. Den vigtigste opholdsstue er åben plan og designet til både hverdagsliv og underholdende, centreret omkring et fuldt udstyret Poggenpohl køkken med luksus Miele apparater, herunder ovn, induktion hob, køleskab, opvaskemaskine og vinkøler.
Store skydedøre åbner direkte ud mod haven og terrassen, hvilket øger følelsen af plads og naturligt lys.
De udendørs områder er designet som en naturlig udvidelse af interiøret. Den anlagte have omfatter en privat swimmingpool, solterrasser og flere skyggefulde lounge områder, der skaber komfortable rum i løbet af dagen. En overdækket pergola giver en ideel ramme for udendørs spisning og sociale sammenkomster. Layoutet sikrer privatlivets fred og samtidig opretholde en åben forbindelse til omgivelserne, hvilket gør det udendørs rum både funktionelt og indbydende.
En standout feature af ejendommen er tagterrassen. Fra denne ophøjede position, villaen tilbyder åben udsigt mod Middelhavet og det omkringliggende landskab. Terrassen omfatter en indbygget grill og lounge område, skaber en ekstra udendørs opholdsrum, der er ideel til aften sammenkomster eller afslappede morgener. Dette niveau tilføjer til den generelle følelse af plads og forbedrer livsstil villaen tilbyder.
Villaen er udstyret med moderne teknologi til at sikre komfort, effektivitet og sikkerhed. Et fuldt integreret smart home system giver mulighed for styring af klima, belysning og sikkerhed i hele ejendommen. Yderligere funktioner omfatter gulvvarme, integreret aircondition og høj ydeevne ruder. Ejendommen er fuldt indhegnet og omfatter et alarmsystem, video-intercom og automatisk gated adgang, hvilket gør den velegnet som både en permanent bolig og en sikker feriebolig.
Placeringen yderligere styrker appel af Villa Cala Nova. Det omkringliggende område kombinerer naturlig skønhed med bekvemmelighed, tilbyder strande, restauranter og væsentlige faciliteter inden for rækkevidde. Ibiza Town og lufthavnen er begge tilgængelige inden for ca. 25 minutter i bil, sikrer fremragende tilslutning samtidig opretholde en fredelig boligforhold.
Planlagt til færdiggørelse i maj 2026 og leveret turnkey, Villa Cala Nova repræsenterer en stærk mulighed for at erhverve en moderne villa i en af Ibizas mest ønskelige kystområder. Det er velegnet som en primær bolig, feriebolig eller langsigtet investering, kombinere kvalitet konstruktion med en enestående beliggenhed tæt på havet.