Haus in S'argamassa, Ibiza

Die Villa Cala Nova ist eine neu erbaute, moderne Residenz in der exklusiven Enklave des Parque Cala Martina, nur 30 Meter vom Mittelmeer entfernt an Ibizas begehrter Ostküste. Diese Lage ist eine der stärksten Eigenschaften der Villa und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und direktem Zugang zu einigen der begehrtesten Orte der Insel. Zu Fuß erreichen Sie die Sandstrände von Cala Martina und Cala Nova, die für ihr klares Wasser und ihre entspannte Atmosphäre bekannt sind.
Der bekannte Markt Punta Arab\u00ed Hippie ist in der Nähe, während die Hafenstadt Santa Eul\u00e0ria des Riu ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Palette von Restaurants, Boutiquen und Marina Einrichtungen das ganze Jahr über geöffnet.
Auf einem 960 m2 großen Grundstück bietet die Villa 289 m2 bebaute Fläche, die sich um Licht, Offenheit und die Verbindung mit der Außenwelt dreht. Die Architektur ist modern und unterlegt, definiert durch saubere weiße Linien und große Glasflächen, die natürliches Licht im ganzen Haus frei bewegen lassen. Boden- zu-Decken-Fenster schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und verleihen dem Anwesen eine ruhige und ausgewogene Atmosphäre, die den mediterranen Lebensstil widerspiegelt.
Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und insgesamt sechs Badezimmer, alle mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Eichenholz und weichen neutralen Texturen. Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und für den Alltag und unterhaltsam, um eine voll ausgestattete Poggenpohl Küche mit Premium-Miele-Geräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühler zentriert.
Große Schiebetüren öffnen sich direkt auf den Garten und die Terrasse, was das Raumgefühl und das natürliche Licht verbessert.
Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Innenraums konzipiert. Der Landschaftsgarten verfügt über einen privaten Pool, Sonnenterrassen und mehrere schattige Lounge-Bereiche, die den ganzen Tag über komfortable Räume schaffen. Eine überdachte Pergola bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellschaftliche Veranstaltungen. Das Layout sorgt für Privatsphäre bei der Aufrechterhaltung einer offenen Verbindung zur Umgebung, so dass der Außenbereich sowohl funktional als auch einladend.
Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist die Dachterrasse. Von dieser erhöhten Position bietet die Villa einen offenen Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Die Terrasse verfügt über einen eingebauten Grill-und Lounge-Bereich, die Schaffung einer zusätzlichen Outdoor-Wohnfläche, die ideal für Abendveranstaltungen oder entspannte Morgen ist. Diese Ebene erhöht das allgemeine Gefühl des Raumes und verbessert den Lebensstil der Villa bietet.
Die Villa ist mit moderner Technologie ausgestattet, um Komfort, Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten. Ein vollständig integriertes Smart-Home-System ermöglicht die Kontrolle des Klimas, Beleuchtung und Sicherheit im gesamten Anwesen. Weitere Merkmale sind Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage und Hochleistungsverglasung. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und automatischen Zugang zu einem geschlossenen Gebäude, so dass es sowohl als Dauerwohnsitz und ein sicheres Ferienhaus geeignet ist.
Die Lage verstärkt die Attraktivität der Villa Cala Nova. Die Umgebung verbindet natürliche Schönheit mit Komfort, bietet Strände, Restaurants und wesentliche Annehmlichkeiten in der Nähe. Ibiza-Stadt und der Flughafen sind beide innerhalb von ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung und eine ruhige Wohnlage gewährleistet ist.
Die Villa Cala Nova, die im Mai 2026 fertiggestellt und schlüsselfertig geliefert wurde, ist eine starke Gelegenheit, eine moderne Villa in einem der begehrtesten Küstengebiete Ibizas zu erwerben. Sie eignet sich gut als Primärresidenz, Ferienhaus oder langfristige Investition, die hochwertige Konstruktion mit einer außergewöhnlichen Lage nahe dem Meer verbindet.