Villa in S'argamassa, Ibiza

Villa Cala Nova is een nieuw gebouwde eigentijdse residentie gelegen in de exclusieve enclave van Parque Cala Martina, op slechts 30 meter van de Middellandse Zee aan de gewilde oostkust van Ibiza. Deze locatie is een van de sterkste troeven van de villa, met een zeldzame balans tussen privacy en directe toegang tot enkele van de meest gewilde plaatsen van het eiland. Op loopafstand zijn de zandstranden van Cala Martina en Cala Nova, bekend om hun heldere water en ontspannen sfeer.
De bekende Punta Arab\u00ed hippie markt is in de buurt, terwijl de havenstad Santa Eul\u00e0ria des Riu ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een breed scala aan restaurants, boetieks en jachthaven faciliteiten die het hele jaar geopend zijn.
De villa ligt op een perceel van 960 vierkante meter en biedt 289 vierkante meter gebouwde ruimte ontworpen rond licht, openheid en verbinding met buiten. De architectuur is modern en ingetogen, gedefinieerd door schone witte lijnen en grote glazen oppervlakken die natuurlijke licht in staat stellen vrij te bewegen door het hele huis. Vloer-tot-plafond ramen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buiten woonruimtes, waardoor de woning een rustige en evenwichtige sfeer die de mediterrane levensstijl weerspiegelt.
De villa beschikt over vijf ruime en suite slaapkamers en in totaal zes badkamers, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, eikenhout en zachte neutrale texturen. De woonkamer is open en ontworpen voor zowel het dagelijks leven als vermakelijk, gecentreerd rond een volledig uitgeruste Poggenpohl keuken met premium Miele apparaten, waaronder oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en wijnkoeler.
Grote schuifdeuren openen direct naar de tuin en het terras, waardoor het gevoel van ruimte en natuurlijk licht wordt vergroot.
De buitenruimtes zijn ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van het interieur. De aangelegde tuin heeft een eigen zwembad, zonneterrassen en verschillende schaduwrijke loungeruimtes die comfortabele ruimtes creëren gedurende de dag. Een overdekte pergola biedt een ideale omgeving voor buitendineren en sociale bijeenkomsten. De lay-out zorgt voor privacy terwijl het handhaven van een open verbinding met de omgeving, waardoor de buitenruimte zowel functioneel als uitnodigend.
Een opvallende eigenschap van de woning is het dakterras. Vanaf deze verhoogde positie biedt de villa een open uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende landschap. Het terras omvat een ingebouwde barbecue en lounge, waardoor een extra buiten woonruimte die ideaal is voor avondbijeenkomsten of ontspannen ochtenden. Dit niveau voegt toe aan het algemene gevoel van ruimte en verbetert de levensstijl van de villa biedt.
De villa is uitgerust met moderne technologie om comfort, efficiëntie en veiligheid te garanderen. Een volledig geïntegreerd smart home systeem zorgt voor de controle van het klimaat, de verlichting en de beveiliging in het hele pand. Bijkomende functies zijn onder andere vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning en hoge prestaties beglazing. De woning is volledig omheind en omvat een alarmsysteem, video-intercom en automatische toegang tot de gated, waardoor het geschikt is als een permanente residentie en een veilige vakantiewoning.
De locatie versterkt verder de aantrekkingskracht van Villa Cala Nova. De omgeving combineert natuurlijke schoonheid met gemak, het aanbieden van stranden, restaurants en essentiële voorzieningen binnen handbereik. Ibiza Stad en de luchthaven zijn beide bereikbaar binnen ongeveer 25 minuten met de auto, zorgen voor uitstekende connectiviteit, terwijl het handhaven van een rustige woonomgeving.
Villa Cala Nova is een goede gelegenheid om een moderne villa te kopen in een van Ibiza's meest begeerde kustgebieden. Het is zeer geschikt als een primaire residentie, vakantiehuis of investering op lange termijn, het combineren van kwaliteitsbouw met een uitzonderlijke locatie dicht bij de zee.