Lejlighed i Nogent, Haute-Marne

Investor mulighed for at blive grebet - øjeblikkelig rentabilitet

The Door Man Langres tilbyder en delt lejlighed beliggende i Nogent (52800), klar til at generere indtægter fra købet.

Denne ejendom består af 5 soveværelser og en stor opholdsstue på 51 m2, perfekt designet til fælles indkvartering: udstyret køkken, spiseplads med konvertibel pool og afslappende område med tv og stor sofa.

På komfortsiden: 2 badeværelser og 2 toiletter, et reelt aktiv for en flydende og attraktiv co-location.

Du vil også drage fordel af en sikret privat gårdhave med gate, ideel til parkering flere køretøjer, samt en kælder.

Allerede eksisterende rentabilitet:

5 værelser lejes i øjeblikket på 380 € inklusive gebyrer (300€ + 80€ gebyr) eller 1900€ månedlig re-entry.
Månedlige afgifter på 1424€ (vand, elektricitet, forsikring, revisor, skatter ...)
De vil generere en brutto- og nettorentabilitet på 12% og 8% med en likviditet på 476/måned (variable beregninger baseret på debitorrenter).

Strategisk placering: tæt på Nogents teknologi hub, garanterer en stærk leje efterspørgsel.

Godt solgt fuldt møbleret - intet arbejde, ingen ventetid: du investerer, du kontanter. Godt underlagt den juridiske status af medejerskabet.
Antal partier: 2.
Årlige medejerbidrag (gennemsnitlig årlig andel af det anslåede salgsbudget): 0 EUR.
Gebyrer for salg.
F.
Anslåede årlige energiomkostninger, mini beløb: 2730 € - maksimum beløb: 3730 €.
Ingen igangværende retssager.
Fast ejendom rådgiver: billard guillaume (EI).
SFCR: 443.094.073.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: . På dette websted vil der også være et faktablad om clearingforpligtelserne og et kort over de områder, der er omfattet af denne forpligtelse.
Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Millard guillaume (EI), uafhængig ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for sasu dørmanden france registreret hos RSAC, indehaver af fast ejendom noteringskort for selskabet dørmanden SASU.