Wohnung in Nogent, Département Haute-Marne

Investor Chance ergriffen werden - sofortige Rentabilität

Das Door Man Langres bietet eine Gemeinschaftswohnung in Nogent (52800), bereit, Einnahmen aus dem Erwerb zu generieren.

Dieses Anwesen besteht aus 5 Schlafzimmern und einer großen Wohnfläche von 51 m2, perfekt für die gemeinsame Unterkunft: ausgestattete Küche, Essbereich mit Cabriolet-Pool und Entspannungsbereich mit TV und großem Sofa.

Auf der Komfortseite: 2 Duschräume und 2 Toiletten, ein echter Vorteil für eine flüssige und attraktive Co-Location.

Sie profitieren auch von einem gesicherten privaten Innenhof mit Tor, ideal zum Parken von mehreren Fahrzeugen, sowie einem Keller.

Rentabilität bereits vorhanden:

5 Zimmer derzeit zu 380 € einschließlich Gebühren (300 € + 80€ Gebühr) oder 1900 € monatliche Wiedereintritt gemietet.
Monatliche Gebühren von 1424€ (Wasser, Strom, Versicherung, Buchhalter, Steuern...)
Sie generieren eine Brutto- und Nettorentabilität von 12% und 8% mit einem Cashflow von 476/Monat (variable Berechnung auf Basis von Kreditraten).

Strategische Lage: in der Nähe des Technologie-Hubs von Nogent und garantiert eine starke Mietnachfrage.

Gut verkauft voll möbliert - keine Arbeit, kein Warten: Sie investieren, Sie Bargeld. Gut unter dem rechtlichen Status der Miteigentümerschaft.
Anzahl der Lose: 2.
Jährliche Miteigentumsgebühren (Durchschnittlicher Jahresanteil des geschätzten Umsatzbudgets): €0.
Gebühren für den Verkauf.
DPE: F.
Geschätzte jährliche Energiekosten, Minibetrag : 2730 € - Höchstbetrag : 3730 €.
Rechtsstreitigkeiten: Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten.
Immobilienberater: Billard-Guillaume (EI).
SFCR: 443.094.073.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Auf dieser Website wird auch ein Informationsblatt über die Clearingpflichten und eine Karte der Bereiche, die dieser Verpflichtung unterliegen, zur Verfügung stehen.
Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Millard Guillaume (EI), unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter des sasu der Türmann France bei der RSAC registriert, Inhaber der Immobilien-Listenkarte für die Firma der Türmann France SASU geschrieben.