Studio i Saint-Priest, Rhône

Invester i en erhvervsbolig ideelt beliggende tæt på Lyon og Eurexpo Pole.

Oplev denne studio beliggende på 4. sal, med et areal på ca. 19 m2, med parkering. Denne ejendom genererer en nettoudlejning afkast på 5, 93 %. Til illustration, dette niveau af afkast ville svare til et brutto afkast på omkring 11, 9% som en del af en skat på ejendom indkomst ordning og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investor.

En passende mulighed for investorer, der ønsker at placere sig på et aktiv i en erhvervsbolig i et dynamisk økonomisk område.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Lyon Est Eurexpo
Beliggende i Saint-Priest, har boligen en strategisk beliggenhed i hjertet af et stort økonomisk bassin.
- Øjeblikkelig nærhed af Eurexpo
- Hurtig adgang til Lyon
- Dynamisk ansættelsespulje

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Faciliteter: aircondition, morgenmadsrum, 24-timers reception, fitnessrum, parkering
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

- Kommerciel leasing: deadline August 2030
-Årlig leje ekskl. skatter: 4 321 € skat ekskl. skat / år
-The property tax: 270 € / year
- DPE: igangværende
-Anlægsår: 2012
-Gebyr betalt af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
- Secure lejeindtægter
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt