Byhus i Ourem, Santarém (distrikt)

Vi præsenterer en fremragende investeringsmulighed i et roligt område med stort potentiale for påskønnelse, beliggende i Seiça, i Ourem kommune.

Ejendommen består af to bypartier:

1) Hovedparti med et hus, der har brug for fuldstændig renovering, beliggende på en 2,577 m2 grund
2) Andet parti med et forfaldent hus, med et samlet areal på 3.898 m2

Samlet set tilbyder denne ejendom et generøst og alsidigt område, ideelt for dem, der ønsker at udvikle et projekt, hvad enten for personlig bopæl, investering eller nybyggeri.

Udviklingspotentiale:
Ifølge Ourém Municipal Master Plan (PDM) ligger ejendommen i en zone med lav densitet, hvilket giver mulighed for forskellige muligheder:

- Opførelse af enfamilieboliger (1 eller 2 etager)
- Detailhandel og tjenesteydelser
- Udvikling af turismen (fremragende mulighed for lokal indkvartering)
- Fællesskabsfaciliteter
- Fritid og fritid
- Landbrugsaktiviteter og støttebygninger

Byplanlægningsparametre:
Maksimalt gulvarealforhold: 0. 5
Maksimal facadehøjde: 8 meter
Bygningsdækningsforhold: 50%

Placering og omgivelser:
Beliggende i et roligt område med god soleksponering, er denne ejendom ideel til projekter, der værdsætter ro og kontakt med naturen, uden at ofre nærhed til væsentlige tjenester.

I Seiça området og dets omgivelser, vil du finde:
Lokale butikker, bekvemmelighedsbutikker, caféer og restauranter
Skoler og basistjenester
Bare et par minutter fra centrum af Ourém
Tæt på Fátima, en af landets største turistdestinationer

Adgang:
God vejforbindelse, med hurtig tilslutning til IC9
Nem adgang til A1 (Lisbon-Porto)
Cirka:
1. 5 timer fra Lissabon
2 timer fra Porto
#ref: 885119