Lejlighed i Strasbourg, Bas-Rhin

Invester i hjertet af et ikonisk område i Strasbourg, tæt på distriktet Petite France og det historiske centrum.

Oplev denne T1 beliggende i stueetagen, med et areal på ca. 23. 2 m2. Denne ejendom genererer et nettolejeafkast på 5%. Som eksempel vil dette afkast svare til et bruttoafkast på ca. 10% som en del af en skat på formueindkomst og i henhold til investorens marginale skatteklasse (TMI).
En passende mulighed for investorer på udkig efter en sikker arv aktiv i en stor turist og økonomisk placering.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk beliggenhed - et historisk og dynamisk naboskab
Beliggende i Strasbourg, har opholdet en privilegeret beliggenhed tæt på byens centrum, i et miljø, der kombinerer turistattraktion og økonomisk dynamik.
- Øjeblikkelig nærhed til det historiske centrum
-International turistdestination
-Aktive bymiljøer
Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.

Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Services : velkomst, aircondition, parkering, udstyret tekøkken, hotel service
Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965
Forpagtning af fast ejendom: 10 år (henlagt december 2035)
Årlig leje ekskl. skatter: 5 500 € skat ekskl.
Ejendomsskat: 383 € / år
DPE: igangværende
Gebyrer, der skal betales af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
-Revenuer sikret ved kommerciel leasing
-Tax optimering via afskrivning
Billederne af denne annonce er uden kontrakt.