Helårsgrund i Son Servera, Mallorca

En enestående mulighed!
4 tilstødende urbane parceller, blot et par meter fra havet, i son servera.

Reference: 08JT052.
Vi er glade for at kunne præsentere disse 4 storslåede sydvendte urbane parceller, der udelukkende findes i det kystnære område Son Servera kendt som Port Roig, mellem byerne San Lorenzo des Cardassar, Artà og Capdepera.
Med et kombineret areal på 2,601. 80 m2 på tværs af de fire plots giver disse urbane plots en fremragende mulighed for at bygge hjemmet for dine drømme, komplet med en swimmingpool, eller for at udvikle et meget rentabelt investeringsprojekt.

Nøgleinformation:
Der foreligger en planlægningsrapport.
En arkitektrapport, der forklarer planlægningsrapporten, er tilgængelig.
Maksimalt byggeareal for de fire parceller: 0, 73 m2/m2 (1,899. 31 m2).
Boligareal: 18 boliger.

Plot- detaljer:
Plot N1, 851. 18 m2, zoneret til udvikling, med en maksimal bygningsdækning på 20% af grundarealet (159,40 m2).
Maksimalt gulvarealforhold: 0. 73 m2/m2 (581. 81 m2).
Maksimal byggehøjde inkl. tag: 9. 50 meter.
Antal etager: Kælder, stueetagen, første sal.
Alle fire parceller har naturlig vegetation og palmetræer (ikke beskyttet).

Plot N2, 750 m2, zoneret til udvikling, med en maksimal bygningsdækning på 20% af grundarealet (150 m2).
Maksimalt gulvarealforhold: 0. 73 m2/m2 (547. 50 m2).
Maksimal byggehøjde (inklusive tag) på 9, 50 meter.
Antal etager: Kælder, stueetagen, 1. sal.
Dette plot har i øjeblikket et frit hus på 164 m2 i henhold til landregisteret, bygget i 1969, med plot status noteret i titlen skøde.

Plot nr. 3, der måler 500. 55 m2, klassificeret som udviklet jord, med en maksimal bygningsdækning på 20% af grundarealet (100 m2).
Maksimalt gulvarealforhold: 0. 73 m2/m2 (365 m2).
Maksimal byggehøjde (inklusive tag) på 9, 50 meter.
Antal etager: Kælder, stueetagen, 1. sal.

Plot N4, der måler 500. 07 m2, og som er afgrænset til udvikling, med en maksimal bygningsdækning på 20% af observationsområdet (100 m2).
Maksimalt gulvarealforhold: 0. 73 m2/m2 (365 m2).
Maksimal byggehøjde (inklusive tag) på 9, 50 meter.
Antal etager: Kælder, stueetagen, 1. sal.

Tilladte anvendelser til udvikling af observationsområdet:
Fritliggende hus med swimmingpool og boligudvikling.

Enestående beliggenhed.
Markerne ligger mellem Cala Bona og Port Verd.

Disponible forsyningsselskaber:
Elektricitet, vand, netgas og elnet dræning.

Nyttige oplysninger:
Fladt land, på gadeniveau, uden skråninger.
Plottene er beliggende i en af de mest eftertragtede turistmål i sommersæsonen, 200 m fra havet og stranden, med alle faciliteter beliggende i landsbyen Son Servera, 3, 5 km væk, og i en højde af 83 m over havets overflade.

Landsbyen Son Servera tilbyder en bred vifte af attraktioner, herunder et sundhedscenter, den lokale politistation, skoler (IES Puig de SA Font og ceip jaume Fornaris), supermarkeder, og fire golfbaner, især Golf Pula, redesignet af José María Olazábal og betragtes som en af de top 10 kurser i Spanien, Wineries, Nova Kirke, Parish Kirke Sant Joan Bautista, Municipal Football Ground, RADsport Son Servera, og en bred vifte af indkvartering og spisemuligheder, samt Via
Verde (cykelrute) fra Son Servera til bl.a. Artà.

Markerne ligger kun 50 minutter fra centrum af Palma de Mallorca, lufthavnen, og Son Llatzèr Hospital.

Dette er en unik mulighed for at bygge dit drømmehjem, og som en høj kapacitet investering, i en rolig, strategisk og privilegeret beliggenhed.

For yderligere oplysninger eller for at arrangere en visning, tøv ikke med at kontakte os.

Registrerede ejendomsmæglere med roaiibe goibe65280/2024.