Terrain - Son Servera, Majorque

Une occasion unique!
4 parcelles urbaines adjacentes – à quelques mètres de la mer, en son serveur.

Référence: 08JT052.
Nous sommes ravis de vous présenter ces 4 magnifiques parcelles urbaines orientées sud, disponibles exclusivement, situées dans la zone côtière de Son Servera connue sous le nom de Port Roig, entre les villes de San Lorenzo des Cardassar, Artà et Capdepera.
Avec une superficie combinée de 2 601, 80 m2 sur les quatre parcelles, ces parcelles urbaines offrent une excellente occasion de construire la maison de vos rêves, avec une piscine, ou de développer un projet d'investissement très rentable.

Renseignements clés :
Un rapport de planification est disponible.
Un rapport d'architecte expliquant le rapport de planification est disponible.
Superficie maximale constructible pour les quatre parcelles: 0. 73 m2/m2 (1.899. 31 m2).
Surface résidentielle: 18 logements.

Détails du lot:
Terrain N1, 851. 18 m2, délimité pour le développement, avec une couverture maximale de 20 % de la surface du terrain (159,40 m2).
Rapport maximal de la surface du plancher : 0. 73 m2/m2 (581. 81 m2).
Hauteur maximale du bâtiment, y compris le toit: 9. 50 mètres.
Nombre d'étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée, Premier étage.
Les quatre parcelles présentent de la végétation indigène et des palmiers (non protégés).

Terrain N2, 750 m2, délimité pour le développement, avec une couverture maximale de construction de 20 % de la superficie du terrain (150 m2).
Rapport maximal de la surface du plancher : 0. 73 m2/m2 (547. 50 m2).
Hauteur maximale du bâtiment (y compris le toit) de 9,50 mètres.
Nombre d'étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée, Premier étage.
Cette parcelle a actuellement une maison individuelle de 164 m2 selon le registre foncier, construit en 1969, avec l'état de la parcelle noté dans l'acte de propriété.

Terrain no 3, d'une superficie de 500, 55 m2, classé comme terrain en développement, avec une couverture maximale de 20 % de la superficie du terrain (100 m2).
Rapport maximal de surface: 0. 73 m2/m2 (365 m2).
Hauteur maximale du bâtiment (y compris le toit) de 9,50 mètres.
Nombre d'étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée, Premier étage.

Terrain N4, de 500, 07 m2, en zone de développement, avec une couverture maximale de 20 % de la surface du terrain (100 m2).
Rapport maximal de surface: 0. 73 m2/m2 (365 m2).
Hauteur maximale du bâtiment (y compris le toit) de 9,50 mètres.
Nombre d'étages: Sous-sol, Rez-de-chaussée, Premier étage.

Utilisations autorisées pour le développement de la parcelle:
Maison individuelle avec piscine, et développement de logements.

Situation exceptionnelle.
Les parcelles sont situées entre Cala Bona et Port Verd.

Services publics disponibles :
Électricité, eau, gaz et drainage.

Informations utiles:
Terrain plat, au niveau de la rue, sans pentes.
Les parcelles sont situées dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées pendant la saison estivale, à 200 m de la mer et de la plage, avec toutes les commodités situées dans le village de Son Servera, à 3, 5 km, et à une altitude de 83 m au-dessus du niveau de la mer.

Le village de Son Servera offre une grande variété d'attractions, dont un centre de santé, le poste de police local, les écoles (IES Puig de SA Font et ceip jaume Fornaris), les supermarchés, et quatre terrains de golf – notamment Golf Pula, redessiné par José María Olazábal et considéré comme l'un des 10 meilleurs cours en Espagne – les caves, l'église Nova, l'église paroissiale de Sant Joan Bautista, le terrain de football municipal, RADsport Son Servera, et un large éventail d'hébergements et de restaurants, ainsi que la Via
Verde (route cyclable) de Son Servera à Artà, entre autres.

Les parcelles sont situées à seulement 50 minutes du centre de Palma de Majorque, de l'aéroport et de l'hôpital Son Llatzèr.

C'est une occasion unique de construire votre maison de rêve, et comme un investissement à haut rendement, dans un endroit calme, stratégique et privilégié.

Pour plus de détails ou pour organiser un visionnement, n'hésitez pas à nous contacter.

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