Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne lejlighed er beliggende i en opført modernistisk bygning, bygget i 1910 og fuldt renoveret for at tilbyde det højeste niveau af komfort uden at gå på kompromis med sin historiske karakter. Det er et unikt hjem, der kombinerer historie, design og premium finish i Eixample, et af Barcelonas mest levende kvarterer.
Ejendommen blev renoveret for blot to år siden med ekstraordinær opmærksomhed på detaljer, bevare originale funktioner af stor værdi, såsom de restaurerede hydrauliske fliser, de farvede glasvinduer og dekorative glasværk, og det traditionelle træværk. De høje lofter, mesterligt bevaret, bevarer deres lister og dekorative gipsarbejde. Denne historiske æstetik suppleres af en omfattende modernisering ved hjælp af avancerede moderne materialer.
Lejligheden har 98 bygget indvendige kvm (118 kvm ifølge Land Registry, herunder fælles områder) og to balkoner: en måler 4, 47 kvm mod gaden og en anden måler 2, 73 kvm mod blokgården. Det er beliggende på den virkelige tredje sal. Layoutet er rummeligt, velafbalanceret og designet til hverdagens komfort.
Den stue-spisestue med åbent køkken er meget lys, åbner på en balkon mod gaden. Ejendommen har 3 soveværelser: det store soveværelse er en suite med balkon med udsigt over den indre gårdhave, den anden er et dobbeltværelse med adgang til den anden balkon, og den tredje er et enkelt værelse. Der er også et separat badeværelse og et forsyningsrum. Kombinationen af lysfyldte rum, højt til loftet og omhyggeligt udvalgte finish skaber en elegant og indbydende atmosfære.
Bygningen er blevet restaureret med renoverede facader og en ny elevator, der forbedrer tilgængeligheden. Bygningen er en meget rolig bygning med kun 10 beboere. Bygningens fællesområder har elegante håndmalede lofter ved siden af den udsmykkede hovedfacade og en prægtig entré.
Placeringen er en anden af denne lejligheds store attraktioner. Beliggende mellem L'Antoga Esquerra de l'Eixample og Sant Antoni, er det kun en kort gåtur fra metrolinjerne L1 og L2, med en fremragende direkte forbindelse til lufthavnen takket være den nærliggende busstoppested. Byens centrum er kun en kort gåtur væk, og det historiske Sant Antoni-marked, omgivet af trendy caféer, barer og restauranter, tilføjer en unik charme til området, som tilbyder alle de faciliteter, du har brug for hverdagen.
Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger et hjem med karakter, historie og design. Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.