Villa i Lyon, Rhône

Iad France - Ludovic Chalindar tilbyder dig: Beliggende i et fredeligt boligmiljø, dette familie hjem forfører fra de første øjeblikke takket være sin grønne områder, dens allestedsnærværende lysstyrke og generøsitet af sine mængder. Bygget på en plot på omkring 1.400 m2, det udvikler 213 m2 boligareal (230 m2), hvor komfort og elegance harmonisk match.
Fra indgangen, convivialitet kræver: spisestuen, som er vidt åben til terrassen og haven vender mod syd, inviterer dig til at dele øjeblikke. I sin udvidelse, det indbyggede og udstyret køkken (installeret i 2019) kombinerer æstetik og funktionalitet, med pæn finish. Et veritabelt midterstykke, katedral lounge imponerer med sin 4 meter loftshøjde og udsatte bjælker.
Panden, subtilt integreret i stuen, diffuserer en varm og kokon atmosfære. Set med udsigt over en mezzanin, giver sættet en fornemmelse af plads og unikke volumen. Stueetagen huser også et toilet med håndvask, et opbevaringsrum, der kan omdannes til et vaskerum, samt en komplet forældresuite: påklædningsværelse, badeværelse med sauna og separat toilet.
I stueetagen har det lavere niveau en stor dobbelt garage med motoriseret dør, et værksted/varmer, et badeværelse med toilet og vaskeri, en clearance distribuere to yderligere soveværelser, ideel til modtagelse, telearbejde eller skabe et uafhængigt rum. Ovenpå, to lyse soveværelser og et badeværelse med toilet fuldføre indretningen optimalt.
Det 20 m2 loft kan endelig tilbyde et potentiale for udvikling i henhold til dine behov eller fremtidige projekter. Udenfor, ejendommen har to parkeringspladser, en nylig motoriseret port, en familie swimmingpool og to have hytter, perfekt til opbevaring eller fritid.
Dette hus kombinerer autenticitet, komfort og muligheder for evolution, i en rolig boligmiljø tæt på faciliteter, skoler og transporter, og tilbyder hurtig adgang til centrum af Lyon. Jeg inviterer dig til at opdage det under et privat besøg. Virtuelt besøg til rådighed på anmodning. Denne fast ejendom annonce er rettet mod 1 masse beliggende i et condominium på 2 partier i alt og ikke underlagt nogen løbende procedure nævnt i artikel L.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Ludovic Chalindar uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de evry couronnes under nummer 890248727, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D
721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af gebyrer angivet af sælgeren: 0€ per måned (eller 0 € om året). Agenturet gebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. Frankrig SAS.