Lejlighed i Coimbra, Coimbra (distrikt)

Denne ekstraordinære fire-værelses lejlighed skiller sig ud for sin størrelse, privatliv og funktioner, der er virkelig sjældne på markedet. Det er en del af en af de mest prestigefyldte boligkomplekser i byen Coimbra, kendetegnet ved harmonien mellem fritliggende huse, boligblokke og omfattende grønne rum, perfekt beliggende i et naturligt landskab defineret af sin sø og rolige omgivelser. Det er en fremragende beliggenhed for dem, der søger privatliv og livskvalitet i byens centrum.

Med 190 m2 brutto privat område, 155 m2 terrasser og udendørs områder til eksklusiv brug, og en 120 m2 garage, denne ejendom tilbyder i alt omkring 460 m2 brugbar plads, giver følelsen af at bo i et frit hus, men med alle fordelene ved at bo i et førende boligkompleks.

Lejligheden indtager næsten en hel etage i bygningen, med undtagelse af bygningen lobby, hvilket giver det en sjælden, afsondret og meget funktionel layout. Interiøret har generøse rum, trægulve, fremragende naturligt lys og et layout designet til at prioritere komfort, privatliv og fluiditet mellem rum.

Opholdsstuen er kendetegnet ved en rummelig, lys og elegant stue på omkring 60 m2, udstyret med en pejs og en brændeovn. Stuen har direkte adgang til en terrasse på omkring 35 m2, beliggende på den vigtigste facade, tilbyder uhindret udsigt over det omkringliggende landskab. Det moderne og funktionelle køkken er lukket og åbner også direkte på denne terrasse, hvilket skaber et problemfrit flow mellem indendørs og udendørs.

Bagerst har lejligheden et privat udendørs område med en swimmingpool, ideel til fritid, socialisering, al fresco spisning eller for børn at lege sikkert. Den private swimmingpool er en af ejendommens standout funktioner, tilbyder en eksklusiv indstilling for hvile og afslapning. Adgang til dette område er tilgængelig fra både lejligheden og garagen, hvilket sikrer stor bekvemmelighed i hverdagen.

Termisk komfort sikres ved aircondition i hele lejligheden, suppleret med en pejs med en varmegenvindingsenhed i stuen. Ejendommen har også automatiserede persienner og dobbeltglasvinduer med dobbeltruder, hvilket sikrer fremragende termisk og akustisk ydeevne.
Garagen, med en privat indgang og direkte adgang udefra, måler ca. 120 m2 og tilbyder meget mere end blot parkering. Det har et vaskerum, indbyggede skabe og fremragende lagerkapacitet. Ud over sin generøse loft højde, er der også skabt en mezzanin, bestående af et rum på omkring 50 m2 og en suite på ca. 35 m2, tilbyder sjælden alsidighed, perfekt til et gæsteområde, kontor, fritidsrum eller uafhængige boliger.

Dette er en virkelig unik lejlighed, designet til dem, der søger plads, privatliv, funktionalitet og livskvalitet i et af Coimbras mest prestigefyldte boligområder.