Appartement in Coimbra, Coimbra (district)

Deze buitengewone appartement met vier slaapkamers onderscheidt zich door zijn grootte, privacy en kenmerken die echt zeldzaam zijn op de markt. Het maakt deel uit van een van de meest prestigieuze wooncomplexen in de stad Coimbra, gekenmerkt door de harmonie tussen vrijstaande huizen, appartementenblokken en uitgestrekte groene ruimten, perfect gelegen binnen een natuurlijk landschap dat wordt gedefinieerd door zijn meer en rustige omgeving. Het is een uitstekende locatie voor degenen die op zoek zijn naar privacy en kwaliteit van leven in het centrum van de stad.

Met 190 m2 bruto privé-oppervlakte, 155 m2 terrassen en buitenruimtes voor exclusief gebruik, en een 120 m2 garage, biedt deze woning in totaal ongeveer 460 m2 bruikbare ruimte, waardoor het gevoel van wonen in een vrijstaand huis, maar met alle voordelen van het leven in een toonaangevend wooncomplex.

Het appartement beslaat bijna een hele verdieping van het gebouw, met uitzondering van de gebouwlobby, waardoor het een zeldzame, afgelegen en zeer functionele lay-out. Het interieur beschikt over royale ruimtes, houten vloeren, uitstekend natuurlijk licht en een lay-out ontworpen om voorrang te geven aan comfort, privacy en vloeibaarheid tussen de ruimtes.

De woonkamer wordt gekenmerkt door een ruime, lichte en elegante woonkamer van ongeveer 60 m2, voorzien van een open haard en een houtkachel. De woonkamer heeft directe toegang tot een terras van ongeveer 35 m2, gelegen op de hoofdgevel, met vrij uitzicht op het omringende landschap. De moderne en functionele keuken is omheind en opent ook direct naar dit terras, waardoor een naadloze stroom ontstaat tussen binnen en buiten.

Aan de achterzijde, het appartement beschikt over een eigen buitenruimte met een zwembad, ideaal voor ontspanning, socialiseren, al fresco dineren of voor kinderen om veilig te spelen. Het prive-zwembad is een van de eigenschappen van de accommodaties opvallende, biedt een exclusieve setting voor rust en ontspanning. Toegang tot dit gebied is beschikbaar in zowel het appartement als de garage, zodat grote gemak in het dagelijks leven.

Thermisch comfort wordt gegarandeerd door airconditioning in het hele appartement, aangevuld met een open haard met een warmteterugwinningseenheid in de woonkamer. De accommodatie beschikt ook over automatische jaloezieën en dubbele beglazing ramen met dubbele beglazing, waardoor uitstekende thermische en akoestische prestaties.
De garage, met een eigen ingang en directe toegang van buiten, meet ongeveer 120 m2 en biedt veel meer dan alleen parkeergelegenheid. Het beschikt over een wasruimte, ingebouwde kasten en een uitstekende opslagcapaciteit. Vanuit zijn royale plafondhoogte is ook een mezzanine gemaakt, bestaande uit een kamer van ongeveer 50 m2 en een suite van ongeveer 35 m2, biedt zeldzame veelzijdigheid, perfect voor een gastenverblijf, kantoor, recreatieruimte of onafhankelijke woonruimte.

Dit is een echt uniek appartement, ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, privacy, functionaliteit en levenskwaliteit in een van de meest prestigieuze woonwijken van Coimbra.