Villa i Orleans, Loiret

Iad Frankrig - Guillaume Terrier tilbyder dig: Orléans ~ Contemporary house 167 m2 i anden række med swimmingpool ! DPE En ~ Garage på 47 m2In Orléans, et par minutter fra bredden af Loire og byens centrum, dette moderne hus på 167 m2 bygget i 2018 har en sjælden situation: beliggende i anden række på sin plot, det nyder en absolut ro, væk fra gaden og øjnene.
En urban kokon som få i denne række, organiseret omkring en have med privat swimmingpool og klassificeret A i energi ydeevne. Arkitekturen annoncerer skævhed taget fra ejendommen: bekræftede mængder, moderne linjer, store vinduer, der smelter interiøret i ydersiden. I stueetagen, stuen på mere end 34 m2 åbner på det udstyrede amerikanske køkken og dens centrale ø.
Den store suite, behandlet som en rigtig privat lejlighed, har et dedikeret påklædningsværelse og ensuite badeværelse. Ovenpå, tre generøse soveværelser med indbyggede skabe er arrangeret omkring et stort badeværelse med badekar. På den tekniske side, huset kombinerer gulvvarme i stueetagen samt ovenpå, reversibel aircondition og VMC • et niveau af homogent udstyr, der forklarer energi placering i A.
Alle vinduer er udstyret med dobbelt-glaseret aluminium tømrerarbejde med spejlfilm helt bevare privatlivets fred udefra. Optisk fiber, digicode, intercom, lukket og sikkert hus. Udenfor, poolen er beliggende i en sten terrasse indrammet med palmer, på en græsklædt have på 606 m2 helt beskyttet mod øjnene.
Lokalisering og adgang: Kindergarten og primærskoler: 400 mCommerce og services: 500 mBords de Loire: 500 mCollège / lycée: 1 kmCentre-ville d'Orléans: 1. 5 kmGare d'Orléans: 1. 8 kmTangentielle: 3 kmNylig konstruktion, enestående energiydelse, swimmingpool, forældresuite, fire soveværelser, rummelig garage, total privatliv og central beliggenhed: dette er den ligning, som de, der ønsker at kombinere den stående moderne og pragmatisme er på udkig efter forgæves
Garagen på næsten 47 m2 kan rumme to køretøjer med en reel lagerplads, suppleret med fire ekstra parkeringspladser. Et turnkey produkt. Et besøg er nødvendigt for at fange atmosfæren af de mængder og effekten af haven bevaret. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt ID vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Guillaume Terrier uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for SAS I@D France registreret hos RSAC i Orleans under nummer 927445122, indehaver af ejendomsafskedigelseskort på vegne af selskabet I@D France SAS.