Landejendom i Auch, Gers

Fuldt restaureret historisk chateau 13th / 14th og 17th Century *Exclusive Opportunity* Angreb via en stille landbane ved kanten af en fredelig landsby, imponerende smedejern porte åbne på smukt anlagte grunde. Til den ene side, formelle franske haver ramme betagende panoramaudsigt strækker sig til Pyrenæerne; til den anden står denne storslåede château, omhyggeligt restaureret samtidig bevare sin rige arkitektoniske arv.
En betydelig eg dør åbner ind i en rummelig reception sal med garderobe, gæst WC, og en elegant trappe, der fører til den øverste etage. De vigtigste reception værelser er eftertænksomt indrettet til at give både storhed og komfortable hverdagsliv. Store vinduer oversvømmer interiøret med naturligt lys, samtidig med at der tilbyder malerisk udsigt over haven og det omkringliggende landskab.
Gulvvarme i hele stueetagen, sammen med åbne pejse i receptionen, skaber varme og komfort året rundt. Stueetagen består af: * Et fornemt bibliotek foret med skræddersyede træbøger. * En elegant formel stue. * En hyggelig stue med en åben pejs. * Separate undersøgelser forbundet med en indre korridor.
* En rummelig, fuldt udstyret køkken og spisestue byder på omfattende skab, kvalitet apparater, generøse arbejdsflader, og franske døre åbner ind på en stor overdækket terrasse ideel til al fresco spiseplads. * En walk-in spisekammer, kolde rum, gæst WC, og bag indgangen giver adgang til familien anneks og den uformelle parkland ud. Bag hovedgarage er en betydelig lade, tre opbevaringsrum, og en sekundær garage med fremragende potentiale for udvidelsen, med forbehold af de nødvendige tilladelser.
First Floor Hovedboligen tilbyder fem generøst proportionerede soveværelser, hver med sit eget private badeværelse, nogle en-suite og andre tilstødende. Hvert værelse er blevet individuelt stylet til at skabe en karakteristisk karakter, samtidig med at den elegance, der forventes af en château af denne kaliber. En dør fører gennem til en ekstraordinær spillokale, store nok til at rumme en fuld størrelse billardbord, bordtennis, spilområde, og komfortable tilskuer siddepladser. Beyond ligger et fuldt udstyret fitnessrum.
Det middelalderlige tårn Chateaus imponerende middelaldertårn indtager en ledende position ved siden af indgangsporten og kan også nås via den indre gårdhave.
Tårnet spænder over fire niveauer: * Stueetagens kælder * Storslået 100 m2 hovedreceptionsrum med gulvvarme * Andet receptionslokale på tredje niveau * Ugenskabt øverste etage tilbyder spændende udviklingspotentiale Restaureringen er udført med enestående omhu, bevare så mange originale arkitektoniske funktioner som muligt, samtidig med at moderne komfort introduceres.
Selvbevaret anneks Adjoining château er en selvstændig bolig, ideel som familie indkvartering, en værge hus, eller en luksus gîte. Annekset består af: * Rummeligt udstyret køkken med spiseplads * Stor stue * Gæste WC * Tre generøse soveværelser * Tre private badeværelser Ligesom hovedboligen, hvert værelse har sin egen karakteristiske charme. Outbuildings Adjacent til tårnet er en stor garage egnet til to eller tre køretøjer.
På grund af sin generøse højde, det tilbyder fremragende potentiale for konvertering til ekstra indkvartering, med forbehold af planlægning tilladelse. Ved kanten af godset står den maleriske ruin af en tidligere gård beliggende inden for ca. en halv hektar jord, der giver yderligere muligheder for restaurering eller ombygning, med forbehold af de relevante tilladelser. Grunde De smukt vedligeholdte haver kombinerer formel elegance med afslappet udendørs liv.
Chateauet henvender sig gennem omhyggeligt designede franske haver med klippede hække og prydplante. I den ene ende har et synspunkt spektakulært uafbrudt udsigt over det rullende Gers landskab til Pyrenæerne. Andre steder skaber modne træer private græsplæner, der er ideelle til underholdende eller familieglæde.
Yderligere funktioner omfatter: * Opvarmet swimmingpool med omfattende solterrasser * All-weather tennisbane * Intern gårdhave med prydspringvand, blomsterbede og plantere * Talrige buske, prøvetræer og farverige sæsonmæssige plantning i hele ejendommen Placering Trods sin enestående privatliv, château er langt fra isoleret. Beliggende i hjertet af Gers, fem attraktive markedsbyer er inden for rækkevidde, tilbyder et stort udvalg af butikker, restauranter, skoler og tjenester.
Regionen er kendt for sin livlige livsstil, med sportsklubber, kulturelle begivenheder, traditionelle festivaler, og den internationalt anerkendte Jazz i Marciac festival. Pyrenæerne kan nås til skiløb og vandreture inden for en komfortabel dagstur, mens Atlanterhavskysten tilbyder surfing og sandstrande. Til international rejse, Toulouse-Bladac Lufthavn er lidt over en time væk, giver direkte og forbinder flyvninger over Europa og ud. Bordeaux er tilgængelig på lidt over to timer.