Landhuis in Auch, Gers

Volledig gerestaureerd historisch kasteel 13e / 14e en 17e eeuw *Exclusieve gelegenheid* Aan de rand van een rustige landweg aan de rand van een rustig dorp, imposant smeedijzeren poorten open op prachtig aangelegd terrein. Aan de ene kant, formele Franse tuinen omlijst adembenemend panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot de Pyreneeën; aan de andere kant staat dit prachtige kasteel, zorgvuldig gerestaureerd met behoud van zijn rijke architectonische erfgoed.
Een aanzienlijke eiken ingang deur opent in een ruime ontvangsthal met garderobe, gasten toilet, en een elegante trap die leidt naar de bovenverdieping. De belangrijkste receptie kamers zijn zorgvuldig ingericht om zowel grandeur en comfortabel dagelijks leven te bieden. Grote ramen overspoelen het interieur met natuurlijk licht en biedt pittoreske uitzicht over de tuinen en het omliggende platteland.
Vloerverwarming op de begane grond, samen met open haarden in de receptiekamers, zorgt het hele jaar door voor warmte en comfort. De begane grond bestaat uit: * Een aparte bibliotheek bekleed met houten boekenplanken op maat. * Een elegante formele salon. * Een gezellige zitkamer met open haard. * Aparte studies verbonden door een interne gang.
* Een ruime, volledig uitgeruste keuken en eetkamer met uitgebreide kasten, kwaliteit apparaten, royale werkoppervlakken, en Franse deuren openen op een groot overdekt terras ideaal voor al fresco dineren. * Een walk-in voorraadkast, koude kamer, gasten toilet, en achteringang die toegang biedt tot de familie annexe en het informele park buiten. Achter de belangrijkste garage zijn een aanzienlijke schuur, drie opslagruimtes, en een secundaire garage met uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.
Eerste verdieping De hoofdresidentie biedt vijf royaal geproportioneerde slaapkamers, elk met een eigen badkamer, sommige en-suite en andere aangrenzende. Elke kamer is individueel ingericht om een onderscheidend karakter te creëren, terwijl het handhaven van de elegantie verwacht van een château van dit kaliber. Een deur leidt door naar een uitzonderlijke speelkamer, groot genoeg om een full-sized biljarttafel, tafeltennis, gaming gebied, en comfortabele toeschouwers zit. Verder ligt een volledig uitgeruste fitnessruimte.
De middeleeuwse toren De indrukwekkende middeleeuwse toren van het château bevindt zich naast de ingangspoorten en is ook toegankelijk via de binnenplaats.
De toren overspant vier niveaus: * Begane grond kelder * Prachtige 100 m2 hoofdreceptie kamer met vloerverwarming * Tweede receptie kamer op het derde niveau * Ongerestaureerde bovenste verdieping biedt spannende ontwikkelingspotentieel De restauratie is uitgevoerd met uitzonderlijke zorg, behoud van zoveel mogelijk originele architectonische kenmerken mogelijk terwijl de invoering van modern comfort.
Zelfvoorzienend Annexe Het kasteel is een onafhankelijke residentie, ideaal als familieaccommodatie, een voogd's huis of een luxe gîte. Het bijgebouw bestaat uit: * Ruime ingerichte keuken met eethoek * Grote zitkamer * Pension WC * Drie royale slaapkamers * Drie eigen badkamers Net als de hoofdresidentie heeft elke kamer een eigen karakteristieke charme. Bijgebouwen Aangrenzend aan de toren is een grote garage geschikt voor twee of drie voertuigen.
Vanwege zijn royale hoogte biedt het een uitstekende mogelijkheid tot ombouw naar extra accommodatie, onder voorbehoud van toestemming voor planning. Aan de rand van het landgoed staat de pittoreske ruïne van een voormalige boerderij op ongeveer een halve hectare grond, met verdere mogelijkheden voor restauratie of herontwikkeling, onder voorbehoud van de desbetreffende toestemmingen. Gronden De prachtig onderhouden tuinen combineren formele elegantie met ontspannen buitenleven.
Het château wordt benaderd door middel van zorgvuldig ontworpen Franse tuinen met haagheggen en sierplanten. Aan de ene kant geniet een uitzichtpunt van spectaculaire ononderbroken vergezichten over het glooiende landschap van Gers naar de Pyreneeën. Elders creëren volwassen bomen privé gazons die ideaal zijn voor vermaak of familieplezier.
Andere kenmerken zijn: * Verwarmd zwembad met uitgebreide zonneterrassen * All-weather tennisbaan * Interne binnenplaats met sierfontein, bloembedden en plantenbakken * Talrijke struiken, specimen bomen en kleurrijke seizoensplanting in het hele landgoed Locatie Ondanks de uitzonderlijke privacy, is het kasteel verre van geïsoleerd. Gelegen in het hart van de Gers, zijn vijf aantrekkelijke marktplaatsen binnen handbereik, met een volledig scala aan winkels, restaurants, scholen en diensten.
De regio staat bekend om haar levendige levensstijl, met sportclubs, culturele evenementen, traditionele festivals en het internationaal gerenommeerde Jazzfestival in Marciac. De Pyreneeën zijn te bereiken om te skiën en te wandelen binnen een comfortabele dagtrip, terwijl de Atlantische kust surf- en zandstranden biedt. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven Toulouse-Blagnac op iets meer dan een uur afstand en biedt directe en aansluitende vluchten door Europa en daarbuiten. Bordeaux is bereikbaar in iets meer dan twee uur.