Kyero logo
Billeder tæller1/19
Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 1Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 2Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 3Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 4Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 5Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 6Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 7Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 8Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 9Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 10Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 11Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 12Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 13Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 14Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 15Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 16Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 17Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 18Landejendom i Archiac, Charente-Maritime, Archiac - € 1.116.000 | Ref: CC1130 - foto 19

€ 1.116.000

2.320 € pr. m²

Landejendom i Archiac, Charente-Maritime

Tilføjet 5 måneder siden

Soveværelser
4
Badeværelser
1
Byg størrelse
481 m²

Archiac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankrig

Om denne country house til salg

Cognac ~ MAGNIFICENT cognac EJENDOMSRET TIL SALG

Beliggende 25 minutter syd for Cognac, i et af de mest berømte områder af cru ! Petite Champagne ~, denne tidligere Cognac ejendom ville egne sig til mange projekter: privat bolig, hovedkontor for en Cognac brand, B&B/gîtes forretning, etc... Med 485 M2 boligområde, 710 m2 oubuidlings og smukke grunde, ejendommen tilbyder mange muligheder! I dag, ejendommen omfatter:

- en smuk maison de maître (ca. 360 m 2) komponere: - i stueetagen: entré, stue, spisestue, køkken, kontor, toilet, reception / smagning værelse, refectory med sit køkken, vaskerum og vinkælder på 1. sal: 4 soveværelser, badeværelse og toilet. Denne smukke palæ er strukturelt i meget god stand, men kræver nogle renovering arbejde. Med 185 m2 konvertible loftsrum, det giver reelle potentiale for ekspansion.

- Kontorer (47, 7 m 2) og et personaleværelse (50 m2) i perfekt stand. Disse lokaler kan nemt omdannes til gæstehuse eller gîtes.

- Et storslået og fuldt funktionelt destilleri (3 kedler).

- Vingårde og aldrende kældre (maksimal kapacitet 1100 hl)

En smuk indkørsel i træet fører til godset. Mulighed for at bygge en swimmingpool.

Ejendommen ligger på omkring 1, 15 ha. jord. Mulighed for at købe mere jord ved siden af ejendommen (som kan plantes med vinstokke). Sjælden ejendom ved sin kvalitet og potentiale.

Vigtigste funktioner

Energimærke

Energiforbrug
Klasse C
CO₂-udledning
Klasse C

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Archiac

Omtrentlig placering

Spørg venligst Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate for mere information om placeringen -

Internationale skoler

* Afstand fra Archiac center

Expats og klima

Hvad det koster

Købsomkostninger


64.728 €
5.580 €
2.790 €
22.320 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Archiac . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

Samlede meromkostninger
95.418 €*
Endelige købsomkostninger
1.211.418 €
* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

.

Sprog
engelsk, spansk, fransk
Annonce

Flere boliger som denne

Nyhedsbrev

Hold dig opdateret

Modtag ejendomsanbefalinger, inspiration og tips om at flytte til udlandet.

Dit land

Dit privatliv er vigtigt for os. Læs vores privatlivspolitik og vilkår