Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne helt nye, renoverede lejlighed er beliggende i hjertet af Eixample-kvarteret, kun en kort gåtur fra byens centrum. Det skiller sig ud for sin overflod af naturligt lys, takket være sin beliggenhed i en stor hjørnebygning, og for skønheden i sine oprindelige funktioner, såsom de catalanske hvælvede lofter, flisebelagte gulve og udsatte mursten vægge.
Lejligheden har 168 indbyggede indvendige kvm og 8. 4 udvendige kvm. Den ligger på den virkelige anden sal i en bygning med elevator. En rummelig entré byder dig velkommen og fører til det vidunderlige hjørne stue, som skaber en fantastisk atmosfære med sit naturlige lys og de arkitektoniske funktioner typiske for Eixample. Dette opholdsområde forbinder til en fantastisk, solbeskinnet glaseret galleri, ideel til at skabe en mere afslappet atmosfære, med udsigt over Gran Via.
Køkkenet i semi-open-plan rummer sit eget separate rum og er fuldt udstyret med Bosch-apparater.
Soveområdet består af fire soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe og to badeværelser. Det store soveværelse, som er en suite, er meget rummelig og nyder også godt af masser af naturligt lys, da det vender mod gaden. Det har en balkon, et galleri og et badeværelse. I den anden ende af ejendommen er de andre tre soveværelser, hvoraf to har adgang til en balkon med udsigt over en indre gårdhave, og det separate badeværelse. Der er også et brugsområde og et gæstet toilet.
Lejligheden har parketgulv, varm/koldt aircondition og indbyggede garderobeskabe i indgangshallen. Lydisoleringen i stuen og soveværelset er fremragende; man kan ikke høre nogen gadestøj.
Ejendommen ligger 10 minutters gang fra Placa Catalunya og Passeig de Gracia, hvilket sikrer adgang til de bedste faciliteter og butikker i Eixample og centrum af Barcelona. Dette er en fantastisk beliggenhed fuld af ikoniske bygninger, hvor du kan opleve den mest traditionelle side af Barcelona med alle de bekvemmeligheder og faciliteter i en helt ny, renoveret luksus lejlighed, der er unik i området.
I det omkringliggende område finder du lokale butikker, supermarkeder, luksusbutikker, barer og restauranter, teatre og byens bedste transportforbindelser.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at se denne ejendom.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.