Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese brandneue, renovierte Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtteils Eixample, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. Sie zeichnet sich durch ihre Fülle an natürlichem Licht aus, dank ihrer Lage in einem großen Eckgebäude und für die Schönheit ihrer ursprünglichen Eigenschaften, wie die katalanischen Gewölbedecken, Fliesenböden und freiliegende Ziegelmauern.
Die Wohnung verfügt über 168 gebaute Innen- und 8, 4 Außenqm. Sie befindet sich im realen zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Eine geräumige Eingangshalle begrüßt Sie und führt zu der wunderbaren Ecke Wohn-Esszimmer, die eine atemberaubende Atmosphäre mit seinem natürlichen Licht und die architektonischen Merkmale typisch für die Eixample schafft. Dieser Wohnbereich verbindet sich mit einer atemberaubenden, sonnendurchfluteten verglasten Galerie, ideal für eine entspanntere Atmosphäre, mit Blick auf Gran Via.
Die halboffene Küche nimmt ihren eigenen separaten Raum ein und ist komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet.
Der Schlafbereich besteht aus vier Doppelzimmern mit Einbauschränken und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer, das en suite ist, ist sehr geräumig und profitiert auch von viel Tageslicht, da es auf die Straße. Es verfügt über einen Balkon, eine Galerie und ein en-suite Badezimmer. Am anderen Ende des Anwesens sind die anderen drei Schlafzimmer, von denen zwei haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Innenhof, und das separate Badezimmer. Es gibt auch einen Versorgungsbereich und eine Gästetoilette.
Die Wohnung verfügt über Parkettboden, eine warme/kalte Klimaanlage und Einbauschränke in der Eingangshalle. Die Schalldämmung im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer ist ausgezeichnet; man kann keine Straßengeräusche hören.
Die Unterkunft befindet sich 10 Gehminuten von der Placa Catalunya und dem Passeig de Gracia entfernt und bietet Zugang zu den besten Annehmlichkeiten und Geschäften im Eixample und im Zentrum von Barcelona. Dies ist eine fantastische Umgebung voller ikonischer Gebäude, in denen Sie die traditionelle Seite von Barcelona mit allem Komfort und Annehmlichkeiten einer brandneuen, renovierten Luxuswohnung erleben können, die einzigartig in der Umgebung ist.
In der Umgebung finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte, High-End-Boutiquen, Bars und Restaurants, Theater und die besten Verkehrsanbindungen der Stadt.
Zögern Sie nicht, mit Bcn Advisors Kontakt aufzunehmen, um diese Unterkunft zu sehen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.