Apartamento em Barcelona, Barcelona

Este novo e remodelado apartamento está situado no coração do distrito de Eixample, a uma curta caminhada do centro da cidade. Destaca-se pela sua abundância de luz natural, graças à sua localização em um grande edifício de canto, e pela beleza de suas características originais, como os tetos abobadados catalães, pisos em azulejos e paredes de tijolos expostos.
O apartamento tem 168 m2 interior construído e 8. 4 m2 exterior. Ele está situado no segundo andar real de um edifício com elevador. Um hall de entrada espaçoso recebe você e leva para a maravilhosa sala de estar-jantar de canto, o que cria uma atmosfera deslumbrante com sua luz natural e as características arquitetônicas típicas do Eixample. Esta área de estar se conecta a uma galeria de vidro deslumbrante e ensolarada, ideal para criar uma atmosfera mais relaxada, com vistas sobre Gran Via.
A cozinha de plano semi-aberto ocupa seu próprio espaço separado e está totalmente equipada com aparelhos Bosch.
A área de dormir é composta por quatro quartos duplos com roupeiros e duas casas de banho equipadas. O quarto principal, que é en suite, é muito espaçoso e também beneficia de muita luz natural à medida que se depara com a rua. Possui uma varanda, uma galeria e uma casa de banho privativa. No outro extremo da propriedade estão os outros três quartos, dois dos quais têm acesso a uma varanda com vista para um pátio interno e a casa de banho separada. Há também uma área de utilidade e um WC de hóspedes.
O apartamento possui piso em parquet, ar condicionado quente / frio e roupeiros embutidos no hall de entrada. A insonorização na sala de estar e no quarto principal é excelente; você não pode ouvir nenhum ruído da rua.
A propriedade fica a 10 minutos a pé da Plaça Catalunya e Passeig de Gracia, garantindo o acesso às melhores comodidades e lojas no Eixample e no centro de Barcelona. Este é um cenário fantástico cheio de edifícios icônicos, onde você pode experimentar o lado mais tradicional de Barcelona com todo o conforto e comodidades de um novo e renovado apartamento de luxo que é único na área.
Na área circundante, você encontrará lojas locais, supermercados, boutiques high-end, bares e restaurantes, teatros e as melhores ligações de transporte da cidade.
Por favor, não hesite em contactar Bcn Advisors para ver esta propriedade.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.