Villa i Ferreries, Menorca

Vi præsenterer den perfekte renovering mulighed for at skabe dit fremtidige hus med terrasse i Ferreries.

Huset måler 144m2 og er fordelt over tre niveauer: Stueetagen huser hallen og en stue i indgangsområdet, og den separate spisestue og køkken på bagsiden. Fra køkkenet har vi adgang til terrassen, hvor der er et badeværelse, vaskerum og en brønd; Første sal har 4 soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse; og endelig, på det sidste niveau er de tre loftsrum med flere muligheder. Huset har også en tagterrasse med åben udsigt over landsbyen.

Beliggende i en central gade i Ferreries, tæt på alle de faciliteter, der tilbydes af landsbyen, er denne ejendom en fremragende mulighed for at gøre dit renoveringsprojekt en realitet i en ejendom med stort potentiale. Dens struktur er velbevaret, respekterer traditionelle elementer af Menorcan arkitektur og tilbyder muligheder for omfordeling og renovering for at gøre det til dit fremtidige hjem.

Vi anbefaler at besøge det for at værdsætte dets fulde potentiale. Ring til os, og vi vil arrangere en visning.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:T1903