Villa in Ferreries, Menorca

Wij presenteren de perfecte renovatie mogelijkheid om uw toekomstige huis met patio in Ferreries te creëren.

Het huis is 144m2 groot en verdeeld over drie verdiepingen: De begane grond herbergt de hal en een woonkamer in de entree, en de aparte eetkamer en keuken aan de achterkant. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de patio, waar er een badkamer, de wasruimte en een put; De eerste verdieping heeft 4 tweepersoonskamers en een badkamer; en, tenslotte, op het laatste niveau zijn de drie zolderkamers met meerdere mogelijkheden. Het huis heeft ook een dakterras met open uitzicht over het dorp.

Gelegen in een centrale straat van Ferreries, dicht bij alle voorzieningen aangeboden door het dorp, deze woning is een uitstekende gelegenheid om uw renovatie project een realiteit in een woning met een groot potentieel. De structuur is goed bewaard gebleven, met respect voor de traditionele elementen van de Menorcan architectuur en biedt mogelijkheden voor herverdeling en renovatie om het uw toekomstige huis te maken.

Wij raden u aan het te bezoeken om zijn volledige potentieel te waarderen. Bel ons en we zullen een bezichtiging te regelen.

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:T1903