Helårsgrund i Setúbal, Setúbal (distrikt)

Eksklusiv for initiativtagere og investorer: Mega Company af 105 Lots i Azeitón

Værdi for handel: 9 000 000 € Beliggenhed: Urbanization Pinhal de Negreiros, Azeitão (São Lourenço og São Simão), Setúbal frist for forslag: 17. juli 2026

Aktiv: Enkelt rentabilitetsskala og potentiale

Vi præsenterer en af de mest relevante ejendomsudviklingsporteføljer, der i øjeblikket findes på Setúbal-halvøen. Dette er et strategisk sæt på 105 bygrunde, primært nævnt for rumbyggeri, strategisk suppleret med kommercielle kald.

Dette er en sjælden mulighed for en "land banking" og udviklingen af et stort projekt (Masterplan), der giver en promotor mulighed for at skabe en ny centralitet, fase konstruktion og styre tilbuddet i et af de områder med større absorption og markedssøgning.

Premium placering: Azeitón (Negreiros Pinhal)

Azeitão er blevet styrket som et tilflugtssted for ekspertise og tiltrækker familier fra det mellemhøje og høje segment (nationalt og udenlandsk), der søger livskvalitet, sikkerhed og nærhed til naturen, uden at bortføre den direkte forbindelse til de store bycentre.

Tilgængelighed af Excellence: Hurtig og flydende adgang til større strukturelle veje (A2, A33 og EN10) og nærhed til jernbanetransportnettet.
Involvering Natural og Laser: De korte minutter af naturparken Arrabida Serra og dens galarized strande, styrke premium positionering af det fremtidige rum projekt.
Infrastrukturer: Indgår i en velkonsolideret og stabil by med handel, tjenester og støtteudstyr i umiddelbar nærhed.

Hvorfor investere i denne portefølje?

1. Mangel på tilbud: Der er ingen sammenlignelige aktiver involveret i denne aggregerede dimension og bymæssige rammer snart vil blive udviklet.
2. Høj søgning: Setúbal/Azeitón regionen oplever et strukturelt build-up underskud står over for den høje permanente boligsøgning.
3. Scale økonomi: Størrelsen af lotion giver mulighed for optimering af byggeomkostninger og maksimering af fortjenstmargenen (Yield/ROI).

Betingelser for indgivelse af forslag

Som et aktiv af høj likviditet og institutionelle interesser er erhvervelsen underlagt en formel procedure for indsendelse af forslag indtil den 17. juli 2026.

Forslagene bør leveres i et lukket brev med referencen "Fortroligt" direkte til den konsulent, der er ansvarlig for processen, og bør indeholde obligatorisk:

1) Værdien af tilbuddet: Bindende finansielle forslag, udtrykt i euro;
2. Betalingsstruktur: Klar angivelse af andelen af egenkapital og/eller finansiering.
Bemærk: Hvis der er en kreditressource, skal enheden og godkendelsesstatus identificeres. Hvis der er tale om egenkapital, kræves test for fonde (Fonds Proof of Funds) i tildelingsfasen.
3. Accepterklæring: Det anføres udtrykkeligt, at ansøgeren kender partiets registrerings-, matrix-, licens- og lagerstatus og accepterer transaktionen af aktivet i den fysiske og retlige tilstand, hvori det befinder sig ("As Is").

Kontakt kriminalbetjenten.

Adenildo Sena RE/MAX Fordele
(+351) 9, 2, 8 1, 2, 5, 4, 8, 4

RE/MAX Fordele Mere end huse skaber vi drømme.

- det/st det/n det/n/n det/n det/n/n det/n/st det/nn/st det/n/st/n/n/n/n/næst/n/næst/n/næst/n/n/n/n/n/n/n/n/s/n/s/n/s///////////////////////////////////////////s///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Eksklusiv for udviklere og investorer: Major 105-Lot Plejeudvikling i Azeitão

Spørger Pris: €9.000.000 Beliggenhed: Pinhal de Negreiros Urbanization, Azeitão (São Lourenço og São Simão), Setúbal Forslag Indsendelse Deadline: 17. juli 2026

Aktivet: Entydig skala og ROI-potentiale

Vi præsenterer en af de mest betydningsfulde reelle statslige udviklingsporteføljer, der i øjeblikket findes på Setúbal-halvøen. Dette strategiske sæt på 105 byggegrunde er primært udlagt til boliger, suppleret med partier, der er beregnet til kommerciel brug.

Dette er en sjælden "land banking" og bred-skala masterplan mulighed, der giver udviklere mulighed for at skabe en ny bolig hub, ledelse byggefaser, og kommando marked udbud i en af de mest hårdt tiltrængte regioner i Portugal.

Premium placering: Olie (Negreiros Pinhal)

Azeitão har etableret sig som et elite tilbagetog, der tiltrækker mid-to-high-end familier (både indenlandske og internationale), der søger livskvalitet, sikkerhed og nærhed til naturen, alt sammen samtidig opretholde direkte forbindelser til store bycentre.

Fremragende tilgængelighed: Hurtig, ensartet adgang til større arterielle ruter (A2, A33 og EN10) og nærhed til jernbanenettet.
Natur og fritid: Beliggende kun få minutter fra Arrábida Naturpark og dens prisbelønnede strande, øge den premium placering af fremtidige boligprojekter.
Infrastruktur: Beliggende i en etableret, stabil byfabrik med umiddelbar adgang til lokale butikker, tjenester og vigtigt udstyr.

Hvorfor investere i denne portefølje?

1. Forsyning Scarcity: Der findes ingen sammenlignelige aktiver i det omkringliggende område med denne aggregerede skala og status som færdigudviklet by.
2. Stærk forespørgsel: Setúbal/Azeitão-regionen står over for et strukturelt boligunderskud, der sikrer en konsekvent efterspørgsel efter nybyggeri.
3. Økonomier af skala: Sheer størrelse af denne udvikling giver mulighed for optimerede byggeomkostninger og maksimerede fortjenstmargener (Guild / ROI).

Indsendelse eller forslag

Hvis der er tale om et institutionelt aktiv med høj likviditet, er erhvervelsen underlagt en formel udbudsprocedure med en frist på den 17. juli 2026.

Forslag skal indsendes i en forseglet kuvert, der markedsføres "Fortroligt," direkte til den ansvarlige konsulent. Obligatoriske krav omfatter:

1. Tilbyd værdi: Finansielle link tilbud, udtrykt i euro.
2. Betalingsstruktur: Klar angivelse af egenkapital vs. Bankfinansiering.
Bemærk: Hvis du bruger kredit, skal du identificere den finansieringsenhed og status for ansøgningen.
3. Acceptstatus: Express erklæring om, at tilbudsgiveren er bekendt med nummerpladernes retlige status, registrering, licens og bevaringsstatus, idet han accepterer erhvervelsen af aktiverne i deres nuværende "as-is"-betingelse.

Konsulenter Bemærk: Udviklingsprojekter af denne skala i denne geografiske akse er ekstremt sjældne. Sikre din rørledning for de kommende år.

For adgang til det tekniske register, dokumentation, og for at planlægge et møde, bedes du kontakte os i fuld tillid:

Adenildo Real Estate Konsulent ► Stor Asset Management
RE/MAX + dagpengegruppe
Telefon: (+351) 928 125 484 (standard call rate til et portugisisk mobilnet)
E-mail:
Websites: ► ldosena /