Tomt i Setubal, Setúbal (distrikt)

Exklusivt för promotors och investerare: Mega Company på 105 Lots i Azeitón

Värde för handel: 9 000 000 € Plats: Urbanization Pinhal de Negreiros, Azeitão (São Lourenço och São Simão), Setúbal sista ansökningsdag: 17 juli 2026

Det aktiva: Enstaka lönsamhetsskala och potential

Vi presenterar en av de mest relevanta fastighetsutvecklingsportföljer som för närvarande finns på Setúbalhalvön. Detta är en strategisk uppsättning av 105 urbana tomter, främst omnämnda för rumsbyggande, strategiskt kompletterat med kommersiella uppdragslotter.

Detta är en sällsynt möjlighet för en "landbanking" och utvecklingen av ett storskaligt projekt (Masterplan), vilket gör det möjligt för en promotor att skapa en ny centralitet, faskonstruktion och kontrollera erbjudandet i ett av de områden med större absorption och marknadssökning.

Premium plats: Azeitón (Negreiros Pinhal)

Azeitão har stärkts som en utmärkt tillflyktsort och lockat familjer från det mellanhöga och höga segmentet (nationellt och utländskt) som söker livskvalitet, trygghet och närhet till naturen, utan att föra bort den direkta kopplingen till de stora stadskärnorna.

Tillgång till spetskompetens: Snabb och flytande tillgång till större strukturella vägar (A2, A33 och EN10) och närhet till järnvägsnätet.
Involvering av natur och laser: De korta minuterna av naturparken Arrabida Serra och dess galariserade stränder, stärka premium positionering av det framtida rumsprojektet.
Infrastrukturer: Inträder i en väl konsoliderad och stabil stad med handel, tjänster och stödutrustning i dess omedelbara närhet.

Varför investera i portföljen?

1. Brist på erbjudande: Det finns inga jämförbara tillgångar involverade med denna aggregerade dimension och urbana ramverk snart kommer att utvecklas.
2. Hög sökning: Regionen Setúbal/Azeitón upplever ett strukturellt uppbyggande underskott som står inför den höga permanenta bostadssökningen.
3. Skala ekonomi: Storleken på lotion möjliggör optimering av byggkostnader och maximering av vinstmarginalen (avkastning / ROI).

Villkor för inlämnande av förslag

Som en tillgång med hög likviditet och institutionellt intresse är förvärvet föremål för ett formellt förfarande för inlämnande av förslag fram till den 17 juli 2026.

Förslagen bör lämnas i en sluten skrivelse, med hänvisningen "Konfidentiell", direkt till den konsult som ansvarar för processen, och bör innehålla obligatoriska uppgifter:

1. Erbjudandets värde: Bindande finansiellt förslag uttryckt i euro;
2. Betalningsstruktur: Tydlig uppgift om andelen kapitalbas och/eller finansiering.
Anm.: Om det finns en kreditresurs bör företaget och godkännandestatusen identifieras. När det gäller kapitalbas kommer testet av fonder (fondprovision) att krävas i tilldelningsskedet.
3. Acceptförklaring: Ange uttryckligen att den sökande känner till objektens registrerings-, matris-, licensierings- och lagringsstatus, och godta transaktionen av tillgången i det fysiska och juridiska tillstånd där den är belägen ("As Is").

Kontakta kriminalinspektören.

Adenildo Sena RE/MAX fördelar
(+351) 9. 2. 8 1. 2. 5 4. 8. 4

RE/MAX Fördelar Mer än hus, vi gör drömmar.

/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Exklusivt för utvecklare och investerare: Major 105-Lot Bostadsutveckling i Azeitão

Begärt pris: 9.000.000 € Plats: Pinhal de Negreiros Urbanization, Azeitão (São Lourenço och São Simão), Setúbal förslag Inlämningsdatum: 17 juli 2026

Tillgången: Unik skala och avkastningspotential

Vi presenterar en av de mest betydande fastighetsutvecklingsportföljer som för närvarande finns på Setúbalhalvön. Denna strategiska uppsättning av 105 stadsbyggnadslotter är främst zoniserade för bostäder, kompletterade med partier avsedda för kommersiellt bruk.

Detta är en sällsynt möjlighet till "landbanking" och omfattande masterplan, som gör det möjligt för utvecklare att skapa ett nytt bostadsnav, konstruktionsfaser för ledning och marknadsförsörjning i en av de mest välbehövliga regionerna i Portugal.

Premium Placering: Olja (Negreiros Pinhal)

Azeitão har etablerat sig som en elitretreat och lockat till sig mellan- och höghusfamiljer (både inhemska och internationella) som söker livskvalitet, trygghet och närhet till naturen, samtidigt som de har direkta kopplingar till större stadskärnor.

Utmärkt tillgänglighet: Snabb, jämn tillgång till stora arteriella rutter (A2, A33 och EN10) och närhet till järnvägsnätet.
Natur och fritid: Beläget bara några minuter från Arrábida naturpark och dess prisbelönta stränder, öka den premium positionering av framtida bostadsprojekt.
Infrastruktur: Beläget i en etablerad, stabil stadsfabrik med omedelbar tillgång till lokala butiker, tjänster och viktig utrustning.

Varför investera i portföljen?

1. Supply Scarcity: Inga jämförbara tillgångar finns i det omgivande området med denna aggregerade skala och redo att utvecklas urban status.
2. Stark begäran: Regionen Setúbal/Azeitão står inför ett strukturellt bostadsunderskott som säkerställer en konsekvent efterfrågan på nybyggnation.
3. Scaleekonomier: Den rena storleken på denna utveckling möjliggör optimerade byggkostnader och maximerade vinstmarginaler (Yield/ROI).

Inlämnande eller förslag

Om detta är en institutionell tillgång med hög likviditet är förvärvet föremål för en formell anbudsprocess med en tidsfrist på 17 juli 2026.

Förslagen ska lämnas in i ett förseglat kuvert som marknadsförs "Konfidentiellt" direkt till den ansvarige konsulten. Obligatoriska krav omfattar följande:

1. Erbjudandet Värde: Finansiell länk erbjudande, uttryckt i euro.
2. Betalningsstruktur: Tydlig indikation på eget kapital jämfört med bankfinansiering.
Anm.: Om kredit används, identifiera finansieringsföretaget och ansökans status. För kontanter
3. Acceptansstat: Uttrycklig förklaring om att anbudsgivaren är medveten om registrerings-, licensierings- och bevarandestatusen för plåtarna och accepterar förvärvet av tillgångarna i deras nuvarande "as-is"-villkor.

Konsulter Observera: Utvecklingsprojekt i denna skala i denna geografiska axel är extremt sällsynta. Säkra din pipeline för de kommande åren.

För tillgång till Tekniska katalogen, dokumentation och för att boka ett möte, vänligen kontakta oss i strikt förtroende:

Adenildo Fastighetskonsult ► Stor tillgångsförvaltning
RE/MAX + förmånsgrupp
Telefon: (+351) 928 125 484 (standardsamtal till ett portugisiskt mobilnät)
E-post:
Webbplatser: ► ldosena/