Lejlighed i Valencia, Valencia-provinsen

Forestil dig at vågne op hver morgen for at rydde udsigten over den grønne lunge af Patraix og med naturligt lys oversvømmer din stue.
Denne rummelige lejlighed på 134 m2 (121 m2 brugbar) på sjette sal, med en elevator og placeret lige foran Parque del Oeste, tilbyder en kombination, der er meget svært at finde i Valencia: plads, ro, spektakulær udsigt, og fremragende tilslutningsmuligheder. Med 134 m2 bygget (121 m2 anvendelige), er det det perfekte hjem for familier på udkig efter plads, samt for internationale kunder eller fjernarbejdere, der værdsætter lys og livskvalitet.
Distribution og nøglepunkter:
- Fire soveværelser: De er rummelige, alsidige og perfekte til at oprette et arbejdsområde med udsigt.
- To komplette badeværelser: komfortabel og funktionel.
- Stor stue-spisestue: hjertet af hjemmet, en livlig plads, der forbinder direkte med udendørs.
- Balkon-terrace (6. 5 m2): med plads til et bord og stole, er det ideelt til at nyde solnedgange over parken.
- Uafhængigt køkken. Det er fuldt udstyret og har fremragende lagerkapacitet. Der er mulighed for at udvide køkkenet.
Termisk komfort og nylige forbedringer:
Takket være sin vestlige orientering og højde (sjette etage) nyder ejendommen naturligt lys hele dagen og unikke solnedgange. For at sikre maksimal komfort og høj energieffektivitet om sommeren, har ejendommen foretaget betydelige forbedringer for fem år siden:
1. Dobbeltglaserede vinduer med termiske brud og automatiserede elektriske persienner, ideel til isolering fra udvendig varme.
2. Forstærket termisk og akustisk isolering i stuens vægge.
3. To delte klimaanlæg (i stuen og soveværelset).
Derudover, for at gøre dit træk så behageligt som muligt, langt størstedelen af møblerne og alle high-end apparater er inkluderet i prisen. Klar til at leve i eller leje fra dag et!
Garagen: en byfordel
Ejendommen omfatter en privat parkeringsplads i bygningens kælder, en uvurderlig ekstra i dette område. På grund af sine arkitektoniske dimensioner, er det det ideelle sted for:
Kompakte bykøretøjer (f.eks. en Smart eller en Fiat 500, eller små elektriske køretøjer).
Det kan også bruges til at parkere to store motorcykler eller scootere, og til at opbevare cykler.
Hvis du har en medium eller SUV-type bil, bedes du kontakte os: Vi har placeret muligheder for at leje og købe større rum blot et par meter væk, i samme område.
Et strategisk sted for hverdagen:
Bor i Patraix/Olivereta, vender mod Parque del Oeste, betyder at have alt inden for rækkevidde:
- Transport: metro 400 meter vak og busstoppested 70 meter vak. centrum af Valencia og togstationen er kun 1, 5 km vak.
- Tjenester: supermarkeder, skoler, hospitaler og en livlig mad- og fritidsscene i nærheden.
- Livskvalitet: Parken modsatte giver dig mulighed for at nyde grønne områder, motion udendørs, og svømme i de offentlige pools i komplekset i løbet af sommeren.
Hvis du er ejendomsmægler og har en kunde til denne ejendom, så ring til os: Vi vil med glæde samarbejde.
Vi taler spansk, engelsk og hollandsk.
Kontakt os i dag på Cabanyal Estate for at koordinere et besøg og præsentere dit forslag.
Den annoncerede salgspris omfatter ikke ejendomsmæglergebyrer (3% + moms), ej heller omkostninger til notarvirksomhed, registrering, juridisk gældende skatter eller omkostninger i forbindelse med finansiering.
Vi er et registreret agentur i Registry of Real Estate Intermediation Agents of the Valencian Community (RAICV 4410) og tilknyttet API (Professional Number 02113).