Appartement - Valence, Province de Valence

Sixième étage avec ascenseur et vue panoramique sur le Parque del Oeste. Profitez de l'espace d'un logement de 134 m² construits (121 m² habitables) à double exposition, où la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée et où les couchers de soleil depuis le balcon feront partie de votre quotidien.
Situé en première ligne face à l’un des grands poumons verts de Valence, dans le quartier bien établi de Patraix, ce logement vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de tous les services, commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville.
Le salon-salle à manger, situé à l’avant et donnant directement sur le balcon au sol rénové, est la pièce maîtresse de la maison et est parfait pour se détendre en admirant le coucher de soleil au-dessus de la cime des arbres du parc. L'espace de repos est situé à l'arrière afin de garantir une ambiance calme et silencieuse. Il comprend deux chambres doubles très lumineuses qui bénéficient de l'agréable soleil du matin, ainsi que deux chambres simples donnant sur la cour intérieure, idéales pour des chambres d'enfants, un dressing ou un bureau de télétravail.
Le logement est en bon état et entièrement fonctionnel, prêt à être emménagé dès le premier instant. La cuisine indépendante (avec possibilité d’agrandissement) et les deux salles de bains complètes conservent leur agencement d’origine avec quelques petites améliorations esthétiques, ce qui vous offre une base solide et l’occasion idéale de les moderniser à votre goût et à votre rythme.
L'appartement a fait l'objet d'importants travaux de rénovation il y a cinq ans afin d'optimiser le confort et l'efficacité énergétique : des fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces, à l'exception de la cuisine ; des volets roulants électriques dans toutes les chambres ; un nouveau revêtement de sol sur le balcon ; et une isolation acoustique renforcée sur le mur du salon pour garantir la tranquillité vis-à-vis des voisins. De plus, l'installation électrique de l'immeuble a été entièrement rénovée il y a quatre ans.
En ce qui concerne le stationnement, la propriété comprend une place de garage située au sous-sol, accessible à pied et en voiture par la porte extérieure située à côté du hall d’entrée de l’immeuble, sans accès direct par l’ascenseur depuis le logement. De par ses caractéristiques et sa facilité d’utilisation, cette place est idéale pour une voiture compacte de type citadine ou pour plusieurs motos et vélos, et offre une solution de stationnement pratique dans un quartier très prisé.
C'est un logement spacieux et lumineux qui combine hauteur, soleil toute la journée, vues vertes immuables et un emplacement privilégié à Valence. Contactez-nous pour répondre à vos questions ou coordonner une visite sans engagement.
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