Appartement in Valencia, Valencia provincie

Zesde verdieping met lift en panoramisch uitzicht op het Parque del Oeste. Geniet van de ruimtelijkheid van een woning met een bebouwde oppervlakte van 134 m² (121 m² bruikbare oppervlakte) en dubbele oriëntatie, waar het natuurlijke licht je de hele dag vergezelt en de zonsondergangen vanaf het balkon deel gaan uitmaken van je dagelijkse routine.
Gelegen aan de rand van een van de grote groene longen van Valencia, in de gevestigde wijk Patraix, biedt deze woning u een uitzonderlijke levenskwaliteit, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, met een snelle verbinding naar het stadscentrum.
De woon-eetkamer, gelegen aan de voorzijde en met directe toegang tot het balkon met vernieuwde vloer, is het middelpunt van het huis en is perfect om te ontspannen terwijl je geniet van de zonsondergang boven de boomtoppen van het park. Het slaapgedeelte bevindt zich aan de achterzijde om een rustige en stille sfeer te garanderen. Het beschikt over twee zeer lichte tweepersoonsslaapkamers die de aangename ochtendzon ontvangen, en twee eenpersoonsslaapkamers die uitkijken op de binnenplaats, ideaal als kinderkamers, kleedkamer of thuiskantoor.
De woning verkeert in goede staat en is volledig bewoonbaar, zodat je er meteen je intrek kunt nemen. De aparte keuken (met uitbreidingsmogelijkheid) en de twee complete badkamers hebben hun oorspronkelijke indeling behouden, met enkele kleine esthetische verbeteringen. Dit biedt je een solide basis en de ideale kans om ze naar eigen smaak en in je eigen tempo te moderniseren.
Het appartement heeft vijf jaar geleden ingrijpende verbeteringen ondergaan om het comfort en de efficiëntie te maximaliseren: dubbele beglazing in alle kamers, behalve in de keuken; elektrische rolluiken in alle slaapkamers; nieuwe vloer op het balkon; en versterkte geluidsisolatie in de muur van de woonkamer om rust ten opzichte van de buren te garanderen. Daarnaast is de elektrische installatie van het gebouw vier jaar geleden volledig vernieuwd.
Wat het parkeren betreft, beschikt de woning over een parkeerplaats in de kelder, die te voet en met de auto bereikbaar is via de buitendeur naast de hal van het gebouw, maar zonder directe verbinding met de lift vanuit de woning. Door zijn kenmerken en wendbaarheid is het een ideale parkeerplaats voor een compacte stadsauto of voor meerdere motoren en fietsen, en biedt het een praktische parkeeroplossing in een gebied met grote vraag.
Het betreft een ruime en lichte woning die hoogte, de hele dag zon, onveranderlijk groen uitzicht en een bevoorrechte ligging in Valencia combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvend bezichtigingsafspraak te maken.
Past de locatie en indeling bij u? Neem rechtstreeks contact op via WhatsApp of via het formulier om een bezichtiging af te spreken of vragen over het gebouw en de omgeving te stellen.
Bent u makelaar en heeft u een klant voor dit pand, bel ons dan: wij werken graag met u samen.
Wij spreken Spaans, Engels en Nederlands.
Neem vandaag nog contact op met Cabanyal Estate om een bezichtiging af te spreken en uw bod in te dienen.
De vermelde verkoopprijs is exclusief de makelaarscourtage (3 % + btw), notariële kosten, registratiekosten, wettelijk verschuldigde belastingen en kosten in verband met de financiering.
Wij zijn een makelaarskantoor dat is ingeschreven in het Register van Makelaars in Onroerend Goed van de Comunitat Valenciana (RAICV 4410) en lid van de API (lidnummer 02113).